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Hochbau

01.03.2004

Hochbau
Neubau WIP-Center
Das WIP-Center ist seit Februar 2004 bezugsfertig. Die prognostizierten Gesamtkosten betragen 936.900 EUR (netto). In der ersten Etage ist die Firma Planet Commerce seit dem 01.02.2004 eingezogen (Mietfläche rund 137 m²). [...] Des Weiteren sind im ersten und zweiten Obergeschoss Gemeinbedarfsflächen (X-perience und Seminarräume) entstanden. Hier können im Wissenschaftspark ansässige Unternehmen (auch externe Unternehmen) zu einer sehr günstigen Kostenmiete Seminare, Präsentationen oder Workshops durchführen.

Umbau/Sanierung Gebäude 013
Die aktuell hochgerechnete Investitionssumme der Modernisierungsmaßnahme liegt bei 3.147.200 EUR. Die Geschäftsführung weist darauf hin, dass die endgültigen Ausführungskosten, nach derzeitiger Einschätzung dennoch über den im Förderantrag veranschlagten Betrag von 3.174.000 EUR liegen werden. Die erwartete Kostenmehrung begründet sich durch zusätzliche Investitionen für Haustechnik im Bereich des Giebelanbaus und der Gastronomieeinheit (Lüftung), die im Förderantrag nicht einberechnet wurden. Die Teilfertigstellung der Modernisierung des Bestandsgebäudes ist voraussichtlich Mitte April 2004, so dass die Eröffnung am 19.04.2004 stattfinden kann. Die Fertigstellung des Giebelanbaus ist für Ende Mai 2004 vorgesehen.
Die offizielle Eröffnung des Gebäudes wird am 19. April 2004 erfolgen.
 

Bilder

EGP-Quartalsbericht vom 01. März 2004
EGP-Quartalsbericht vom 01. März 2004

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 01. März 2004 EGP-Quartalsbericht vom 01. März 2004

Inszenierung Kronengebäude im WIP

01.03.2004

Inszenierung der Kronengebäude (Gebäude 013 bis Gebäude 005):
Geplant ist, die Farbgestaltung wie sie bei der Modernisierung des ersten Kronengebäudes angewandt wurde, im Rahmen eines Farbkonzeptes auch auf die restlichen Kronengebäude zu übertragen. Auf diese Weise könnte die geplante Fortführung der Modernisierung der Kronengebäude symbolisch dargestellt und für Besucher des Petrisbergs und der Landesgartenschau deutlich gemacht werden.
 Die Außenanstricharbeiten werden am Gebäude 011 beginnen. Bis Ende Juni 2004 wird der Außenanstrich an den restlichen Gebäuden fertig gestellt.

 

Bilder

EGP-Quartalsbericht vom 01. März 2004
EGP-Quartalsbericht vom 01. März 2004

Büro-Skulptur mit Traumblick

06.03.2004

Das WIP-Center ist das markanteste Gebäude auf dem Gartenschau-Gelände

Von unserem Redakteur RAINER NEUBERT:TRIER: Noch wenig in der Öffentlichkeit bekannt ist die Bedeutung der Entwicklungsgesellschaft Petrisberg (EGP) für die Landesgartenschau. Mit dem » WIP-Center«setzt die Gesellschaft auch optisch einen Akzent.

Grünes Licht für den Tunnel

10.04.2004

Rat sagt ja zur Verbindung Metternichstraße-Kürenz

Von unserem Redakteur ROLAND MORGEN:KÜRENZ. Wäre Geld da, könnte gebuddelt werden: Der Stadtrat hat den Bebauungsplan BK 22 verabschiedet und damit Baurecht für den Tunnel unter den Kürenzer Bahngleisen geschaffen. Wann und ob die fast 20-Millionen-Euro teure Straßenverbindung realisiert wird, steht in den Sternen.

Archäologie W2/W3/W4 - Grabungsvereinbarung Landesmuseum RLP

27.09.2004

Archäologie in den Gebieten W3 und W4:
Es ergeben sich negativen Auswirkungen auf die Gesellschaft, falls die für das Jahr 2005 vorgesehenen Erschließungsmaßnahmen nicht durchgeführt und die Einnahmen aus Flächenverkäufen nicht realisiert werden können. Mit dem Rheinischen Landesmuseum wurden mehrere Gespräche geführt,  in deren Ergebnis eine Grabungsvereinbarung ausgearbeitet wurde. In dieser Grabungsvereinbarung ist eine Ausführungssumme von 300 TEUR für archäologische Untersuchung festgesetzt und ein Zeit- bzw. Prioritätenplan wurde festgelegt. Durch diese angepasste Grabungsvereinbarung besteht zumindest vertraglich eine zeitliche und monetäre Planungssicherheit.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Bericht zu den laufenden Projekten

27.09.2004

Umbau / Sanierung Gebäude 011 und Inszenierung Bestandsgebäude

Umbau/Sanierung Gebäude 011
Die Planungsleistungen für die Hochbaumaßnahme wurden komplett beauftragt:
- Projektsteuerung GIU mbH
- Architektur BKS Architekten und Stadtplaner
- Tragwerksplanung Krewer & Hassbach
- Haustechnik ProConcept
- SIGEKO Interplan
Die Umbaukosten gemäß Modernisierungsantrag betragen netto rund 2,6 Mio. EUR. Nach der aktuellen Kostensituation werden Kostenüberschreitungen nicht erwartet. In den bisherigen Gewerkvergaben gab es keine Kostenmehrungen gegenüber der Kalkulation, Bauverzögerungen sind bisher nur bei den Dachdeckarbeiten aufgetreten.
Abbruch Zwischengebäude Kronenbebauung
Der Abbruch der Zwischengebäude wurde bereits abgeschlossen. Mit der Ausführung der Arbeiten wurde die Firma Palzkill beauftragt. Die Bauüberwachung erfolgte durch das Ingenieurbüro Fugro.

Inszenierung Bestandgebäude
 

Bilder

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004
EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Umbau / Sanierung Gebäude 009

30.05.2005

Die Arbeiten laufen auch hier plangemäß. Die Gesamtkosten der Hochbaumaßnahme belaufen sich gemäß Förderantrag auf 2,6 Mio. EUR (netto) wobei derzeit Bau- und Planungsleistungen in Höhe von 1,65 Mio. EUR (netto) beauftragt sind. Die Übergabe der ersten Mieteinheiten ist für Oktober 2005 vorgesehen. Das Umbaukonzept (interne Strukturierung, flexible Büroeinheiten) bei der Modernisierung orientiert sich an Gebäude 011. Der Umbau des Dachgeschosses wird jedoch aufwendiger durchgeführt. Durch die Vergrößerung von Dachgauben und stellenweise Ausbau bzw. Öffnung des Spitzbodens (größere Raumhöhen) werden das Dachgeschoss und die hier entstehenden Mieteinheiten heller und transparenter.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 30. Mai 2005

Umbau / Sanierung Gebäude 011

30.05.2005

Die Arbeiten laufen wie geplant. Terminabweichungen und Kostenüberschreitungen werden derzeit nicht erwartet. Die letzten Mieteinheiten werden am 15.07.2005 fertig gestellt und an die neuen Mieter übergeben. Das Gestaltungskonzept für die Themenarkade wurde vom Büro Integral Ruedi Baur Zürich erarbeitet. Das Leitthema der Konzeption steht unter dem Motto Durchblicke und wird mittels eingesetzter Glasscheiben, die einseitig mit einer gerasterten silbernen Spiegelfolie beklebt werden, umgesetzt. Motive der Folien sind dabei Landschafts/Aussichtsfotografien, die von der talseitigen Gebäudeseite aufgenommen wurden. Der Betrachter wird später den Eindruck haben, durch das Gebäude zu blicken. Im Mai 2005 haben die Arbeiten an den talseitig gelegenen Außenanlagen des Gebäudes begonnen. Hier werden Geländemodellierungen vorgenommen und einige Büroeinheiten im Untergeschoss des Gebäudes werden durch gepflasterte Gartenterrassen ergänzt. Parallel zum Bau der Außenanlagen am Gebäude 011 werden die Arbeiten an den rückseitigen Außenanlagen des Gebäudes 013 durchgeführt. Auch hier werden einige Büroeinheiten im Untergeschoss durch gepflasterte Gartenterrassen ergänzt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 30. Mai 2005

Umbau / Sanierung Gebäude 011

12.09.2005

Die Arbeiten zum Umbau von Gebäude 011 sind weitestgehend abgeschlossen. Die letzte Büroeinheit wird am 30.09.2005 an den Mieter übergeben. Kostenüberschreitungen werden derzeit nicht erwartet. Die Gestaltung der Arkaden greift das Umbauthema Einsichten-Aussichten-Perspektiven auf. In Schaufenstern – in die Arkade schräg eingesetzte Glasscheiben – die rückseitig mit silberner Spiegelfolie beklebt wurden, können von der Gebäudevorderseite Bilder bzw. Fotografien von der talseitigen Aussicht aus dem Gebäude betrachtet werden. Der Betrachter kann so im übertragenen Sinne durch das Gebäude blicken.
Die rückseitigen Außenanlagen sind fertig gestellt. Die hier entstandenen Außenterrassen werten die Büros im Untergeschoss sehr auf. Die Vermarktung dieser so genannten Terrassenbüros wird durch diese Gestaltung der Außenanlagen im talseitigen Bereich stark unterstützt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 12. September 2005

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