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Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Trier-Petrisberg Ordnungsmaßnahme Planung - Abbruch - Entsorgung

21.02.2002

Stadtrat Trier Vorlage 045/2002

Die Stadt Trier hat zwischenzeitlich ein Großteil der Flächen der Entwicklungsmaßnahme Petrisberg vom Bund erworben. Der noch notwendige Flächenerwerb zwischen Stadt und Land ist in Form eines Tauschvertrages in Vorbereitung.
Ziel der Entwicklungsmaßnahme Petrisberg ist die Herrichtung, Entwicklung und Vermarktung von Flächen verschiedener Nutzungen in Form einer Public-Private-Partnership zwischen der Stadt Trier und weiteren privaten Gesellschaftern. Eine weitere Aufgabe der Entwicklungsgesellschaft ist es, der Landesgartenschau Trier 2004 GmbH, die zwischenzeitlich gegründet ist, zur Herstellung der für die Entwicklungsmaßnahme notwendigen Grünflächen und Durchführung einer Landesgartenschau Flächen zur Verfügung zu stellen. Diese Flächen werden von der Landesgartenschaugesellschaft entwickelt und im Jahr 2005 an die Entwicklungsgesellschaft zurückgegeben.
Die Gründung einer Entwicklungsgesellschaft Petrisberg mbH war bisher auf den 01.01.2002 terminiert. Durch zeitliche Verzögerungen in den Verhandlungen ist nun abzusehen, dass mit einer Gründung der Gesellschaft frühestens im Mai 2002 zu rechnen ist.
Aufgrund des sehr engen Zeitrahmens zur Herrichtung der Flächen für die Landesgartenschau im Jahr 2004 (ca. 20 Monate Bauzeit) muss die Landesgartenschaugesellschaft im August 2002 mit der Durchführung ihrer Maßnahmen beginnen. Dies beinhaltet u.a. die Pflanzung der Großbäume im Herbst 2002.
Bis zu diesem Zeitpunkt sind notwendige Vorbereitungen auf dem Grundstück zu beauftragen und durchzuführen. Dazu gehören u.a. der Beginn der Altlastenbeseitigung sowie Beseitigung der Gebäude (Abbruchmaßnahmen). Die Stadt Trier muss, solange die Entwicklungsgesellschaft Petrisberg mbH nicht besteht und das Ziel der Realisierung der Landesgartenschau bis zum Jahr 2004 nicht gefährdet werden soll, in Vorleistung treten.

Bericht zu den laufenden Projekten

27.09.2004

Umbau / Sanierung Gebäude 011 und Inszenierung Bestandsgebäude

Umbau/Sanierung Gebäude 011
Die Planungsleistungen für die Hochbaumaßnahme wurden komplett beauftragt:
- Projektsteuerung GIU mbH
- Architektur BKS Architekten und Stadtplaner
- Tragwerksplanung Krewer & Hassbach
- Haustechnik ProConcept
- SIGEKO Interplan
Die Umbaukosten gemäß Modernisierungsantrag betragen netto rund 2,6 Mio. EUR. Nach der aktuellen Kostensituation werden Kostenüberschreitungen nicht erwartet. In den bisherigen Gewerkvergaben gab es keine Kostenmehrungen gegenüber der Kalkulation, Bauverzögerungen sind bisher nur bei den Dachdeckarbeiten aufgetreten.
Abbruch Zwischengebäude Kronenbebauung
Der Abbruch der Zwischengebäude wurde bereits abgeschlossen. Mit der Ausführung der Arbeiten wurde die Firma Palzkill beauftragt. Die Bauüberwachung erfolgte durch das Ingenieurbüro Fugro.

Inszenierung Bestandgebäude
 

Bilder

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004
EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Wohngebiet W4

25.06.2007

Planung und Erschließung

Die Straßen-, Entwässerungsplanung und Leitungskoordinierung sind fertig gestellt und abgestimmt. Die Vergabe der Erschließungsarbeiten sollte eigentlich im Juli 2007 erfolgen. Allerdings ergab die Submission enorme Kostenüberschreitungen gegen über der Vorkalkulation.
Nach Rücksprache mit der Vergabestelle der ADD und den planenden Ingenieuren wird die Submission aufgehoben und die Leistungen in den nächsten Wochen neu ausgeschrieben.
Die archäologischen Untersuchungen laufen unterdessen weiter, trotz ausgelaufenem Vertrag. Die Arbeiten verzögern sich vor allem aufgrund der schlechten Witterung.
Es entstehen Mehrkosten aufgrund des Abbruchs und der Entsorgung von unterirdischen Bunkeranlagen. Ebenfalls ist ein zusätzlicher Flächenerwerb zur Entwässerung des Wohnbaugebietes erforderlich.

Die öffentliche Bürgerbeteiligung und die TÖB-Beteiligung sind abgeschlossen. Die Abwägungen als Ergebnis daraus werden aktuell eingearbeitet.
Die Offenlage des Bebauungsplanentwurfes erfolgt nach der Sommerpause mit dem Ziel im September/Oktober 2007 einen Satzungsbeschluss zu erreichen. Die Grundstücke sollen noch in diesem Jahr gebildet werden, so dass der Verkauf Ende 2007 starten kann.
 

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 25. Juni 2007