Autor: Von unserem Redakteur FRANK GIARRA

Die Grundstücke sind abgesteckt, es kann losgehen: Zwölf Bauherren erfüllen sich in den kommenden Monaten auf dem ehemaligen französischen Kasernengelände den Traum von den eigenen vier Wänden. Sie bauen ungewöhnliche Reihenhäuser, nicht nur aus
architektonischer Sicht, sondern auch in der Art des Bau-Ablaufs. Denn alle Häuser müssen am 22. April des kommenden Jahres, wenn die Landesgartenschau (LGS) beginnt, fertig oder zumindest so gut wie fertig sein.
Einziehen können die Häuslebauer freilich dann noch nicht, denn sie stellen ihr Eigentum für ein halbes Jahr zur Verfügung, so dass die Besucher der LGS die Häuser besichtigen können. Hans-Jörg Jost, einer der Bauherren, sieht darin keinen großen Nachteil: "Wir bekommen einen finanziellen Ausgleich, außerdem werden wir weder Bodenbeläge legen noch die Toiletten fertigstellen."
Finanzminister Gernot Mittler zeigt sich beim "Spatenstich" beeindruckt von dem Tempo, in dem es auf dem Gelände vorangeht. "Seit November, als ich zum letzten Mal hier war, hat sich einiges bewegt. Das ist eine Umwälzung großen Ausmaßes." Mittler stellt heraus, das Modellprojekt sei "auf der Höhe der Zeit, weil hier die Verbindung von Wohnen und Arbeiten eindrucksvoll gelingt". "Früher", sinniert unterdessen Oberbürgermeister Helmut Schröer, "durften wir nur hierher kommen, um irgendwelchen Generälen die Hände zu schütteln". Heute sei es "faszinierend für uns Kommunalpolitiker, hier zu sein und sich dieser gewaltigen Herausforderung zu stellen". Schröer betrachtet die Entwicklungsmaßnahme Petrisberg als "zentrales Konversionsprojekt nicht nur für das Land, sondern auch für Trier". Der OB lobt die "einmalige Verknüpfung von Arbeit, Wohnen, Kultur, Wissenschaft, Bildung und Freizeit an einem zentralen Punkt der Stadtentwicklung".
Um die Vermarktung der Grundstücke hat sich die Entwicklungsgesellschaft Petrisberg (EGP) gekümmert, bei der auch die Stadt Gesellschafter ist. EGP-Geschäftsführer Jan Eitel freut sich, dass "nicht nur diese zwölf Grundstücke, sondern auch alle anderen des zweiten Bauabschnitts bereits verkauft sind".

Reihenhaussiedlungen zeichnen sich normalerweise durch Eintönigkeit aus – nicht so auf dem Petrisberg. Die Häuser des Modellprojekts „Exemplarisches Wohnen“ grenzen zwar direkt aneinander, doch hinsichtlich Baukörper, Höhe und Farbgebung werden sie sich deutlich voneinander unterscheiden. Einzige Gemeinsamkeit der zehn Wohnhäuser, die am Ufer des entstehenden Wasserbands gebaut werden, ist das Flachdach. Zum ersten Bauabschnitt des Modellprojekts zählen noch zwei weitere, einzeln auf dem Gelände der Landesgartenschau stehende Gebäude.

Zur Besichtigung freigegeben
Mit der Übergabe der Teilnahme-Urkunden an die zwölf Bauherren und –damen durch Staatsminister Gernot Mittler fiel am Wochenende der offizielle Startschuss für das Gemeinschaftsvorhaben der Entwicklungsgesellschaft Petrisberg (EGP) und des rheinland-pfälzischen Finanzministeriums. Für die Umsetzung des Konzepts, das auf enge Teamarbeit der jeweiligen Bauherren und Architekten setzt, zeichnet die Saarbrücker Gesellschaft für Innovationsund Unternehmensförderung verantwortlich. Die Gebäude sollen möglichst bis zum Beginn der Landesgartenschau im April 2004 fertig sein. Einziehen werden die Familien allerdings erst im Herbst, denn während der Großveranstaltung sind die Häuser zur Besichtigung freigegeben – als Beispiele, wie Nachhaltigkeit, Ökologie, Ökonomie, soziale Bedürfnisse und ästhetischer Anspruch beim Wohnen auf einen Nenner gebracht werden können.

'Markstein der Konversion'
„Dieses Wohnprojekt gibt der Landesgartenschau einen ganz besonderen Akzent“, so Staatsminister Mittler in seiner Ansprache. „In puncto Planung, technischer Ausführung, Energieersparnis und hinsichtlich der Verbindung von Wohnen und Arbeiten wird hier auf dem Petrisberg Vorbildliches geleistet.“ Als Teilhaber der EGP ist auch das Rathaus an dem Vorhaben beteiligt. OB Helmut Schröer sprach von einem weiteren „Markstein“ im Zuge der Konversion ehemaliger Militärflächen. „Trier hat seit neuestem wieder über 100.000 Einwohner. Innovative Angebote im Wohnungsbau, wie sie hier verwirklicht werden, sind unverzichtbar, damit Trier attraktiv bleibt und wir diese Grenze dauerhaft überschreiten.“

Von unserem Mitarbeiter WOLFGANG LENDERS;TRIER. Meilenstein auf dem Weg zur Landesgartenschau: Mit einem symbolischen Knopfdruck fluteten Oberbürgermeister Helmut Schröer und Baudezernent Peter Dietze das Wasserband auf dem Gelände.

Gemeinsam legen der Oberbürgermeister und der Baudezernent ihr Hände auf den großen roten Knopf, ein fester Druck, und auf Kommando steigen zwei Wasserfontänen in die Luft über dem mit Steinen ausgemauerten Wasserbecken.
Die erste Füllung des Beckens kommt noch aus dem Hydranten, in Zukunft soll es aber von selbst mit Regenwasser voll laufen "Der Regen hier reicht, um das Becken zwölfmal im Jahr zu füllen", erklärt Schröer. Der Oberbürgermeister ist froh, dass das Gelände auf dem Petrisberg allmählich konkrete Formen annimmt: "Endlich können wir Besuchern der Baustelle zeigen, was ‚Wasserband‘ bedeutet." Zufrieden ist auch Dietze: "Es ist gelungen, Technik und gestalterische Elemente miteinander zu verbinden."