Mit dem Projekt Petrisberg plus möchte die EGP die Quartiersbildung am Standort Petrisberg unterstützen und vorantreiben. Hierbei stehen Netzwerkbildung, soziale Kontakte, Infrastrukturangebot und Milieubildung im Fokus der Aktivitäten. Im Rahmen der Veranstaltung „Petrisberg Plus – Nachbarschaft macht Zukunft“ am Samstag, den 12.04.2008 in den Räumlichkeiten der Gemeinde St. Augustinus, geht es zum Beispiel um Fragen wie Mobilität, Freizeit und Kultur. Dieses von der EGP organisierte Treffen zielte darauf ab, für die Bewohner des Petrisbergs und unterschiedlichste Akteure aus der Stadt Trier eine Plattform zu schaffen, um miteinander zu diskutieren, Ideen auszutauschen und neue, nachhaltige Konzepte zu den Bereichen Mobilität, Kinder und Jugendliche, Kultur und Freizeit sowie älter werden auf dem Petrisberg zu erarbeiten.
Im Mischgebiet G2 lässt sich der Quartiersmanagementgedanke in Form eines Quartierkonzeptes von vorn herein mit planen. Zum Beispiel durch ein möglichst breites Immobilienportfolio mit modulhaft zusammenschaltbaren Einheiten, Bauherrengemeinschaften und genossenschaftliche Wohnen, durch Angebote in Kultur/Freizeit, Förderung sozialer Netzwerke, Quartierswerkstätten und gemeinsame Treffpunkte. Hinzu kommt ein entsprechendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, und medizinischer Versorgung. Ein weiterer zentraler Punkt ist die Integration von Pflegeangeboten, zum Beispiel Pflege und Betreuung zu Hause, ambulant betreute Wohngruppen, stationär betreute Wohngruppen, Kurzzeitpflege und Tagespflege.
Das Thema des Pflegeheimes im Mischgebiet G2 ist nach wie vor aktuell ist. Inzwischen wurde ein sehr umfassendes rundes Konzept erarbeitet, was aus Sicht der EGP eine große Chance für Trier darstellt. Zum Projekt sind noch Abstimmungsgespräche mit der Stadt und dem zuständigen Landesministerium zu führen.

Bei den Planungen für das Mischgebiet G2 ist die Entscheidung im Stadtrat über Offenlage zur Änderung des Bebauungsplanes BU 16 von einem GE in ein MI maßgebend. Der Änderungsantrag resultiert aus der konsequenten Weiterentwicklung des WIP-Wissenschaftspark Trier. Dabei sind die gemachten Erfahrungen aus gewerblicher Nutzung in Wohngebieten und Wohnnutzungen in Gewerbegebieten sowie die daraus resultierende Angebotslücke die Gründe für die Ausweisung eines Mischgebietes. Es sollen kleinere Flächen für Dienstleister, die Arbeiten & Wohnen vereinen wollen geschaffen werden, mit Gestaltungs-/Freiräumen für außergewöhnliche Investitionen (Wohnen und Arbeiten) und Flächen für Investoren, die mischgenutzte Mietflächen und Flächen zur Eigennutzung erstellen wollen (Risikoabsicherung durch ohnnutzung).
Aktuelle Interessenten an solchen Bauvorhaben kommen aus den Bereichen Telekommunikation, Therapie, Personaldienstleistungen, Rechtsanwälte, E-Commerce usw.
Die Zielsetzung für G2 ist, ein Mischgebiet zu entwickeln, dass zu zwei Drittel aus Häusern mit Mischfunktionen, d. h. einem Anteil mit gewerblich genutzter Fläche oder zum Teil auch rein gewerblich genutzten Objekten, besteht. Für rund ein Drittel der Gebäude soll eine reine Wohnnutzung vorgesehen werden, bei denen Themen wie Mehrgenerationenwohnen, Altenwohnen, innovativer Städte- und Hochbau sowie Baugruppenmodelle im Vordergrund stehen.
Im Januar 2008 erfolgte eine nochmalige Leitungskoordinierung und Abstimmung der Entwurfsplanung. Die vorbereitenden Arbeiten zur Ausschreibung des Vorstufenausbaus sind mittlerweile abgeschlossen. Der Erschließungsvertrag mit der Stadt Trier und der Bauvertrag mit den SWT AöR sind in Vorbereitung. Mit einem Baubeginn könnte im August 2008 gerechnet werden.

Information zur inhaltlichen Entwicklung des Mischgebietes G2:
Der nordwestliche Teil der Fläche, direkt angrenzenden an den WIP, ist für die klassische Form von Arbeiten und Wohnen vorgesehen. Hier sollen individuelle Angebote und Bauherrengemeinschaften seitens der EGP entstehen. Hierfür gibt es bereits erste viel versprechende Interessenten, wie zum Beispiel eine Personaldienstleistungsagentur, eine Agenturgemeinschaft, eine Therapeutin, eine Architekturbüro sowie ein Konstruktions- und Zeichenbüro.
Der südöstliche Teilbereich ist für einen Bauträgerangebote reserviert. Die FÖBAU Vertriebsgesellschaft GmbH & Co. KG des Reichsgrafen von Kesselstatt werden im Schwerpunkt barrierefreie Wohnungen und Kettenhäuser anbieten. Das Konzept der FÖBAU folgt der Idee des Mehrgenerationenviertels.
In unmittelbarer Nachbarschaft ist das bereits diskutierte Thema der Jungen- und Altenpflege vorgesehen. Hier soll in Zusammenarbeit mit einem Planungs- und Projektierungsbüro ein Kompetenzzentrum Petrisberg entstehen mit verschiedensten wohnaffinen Dienstleistungen.

"Man könnte hier glatt Eintritt verlangen." Der spontane Kommentar eines Besuchers aus Koblenz, den ein Geschäftstermin zum Petrisberg führte, würde im Fall einer Realisierung wohl Protest-Kundgebungen provozieren. Er ist aber dennoch ein Indiz für die räumlichen und visuellen Besonderheiten in Triers jüngstem Quartier. Bunte Gebäude, futuristisch-gewagte Bauformen, das Wasserband - ein echter Hingucker. Was erst recht für die Zahlen des Projekts gilt, das von der 2002 gegründeten Entwicklungsgesellschaft Petrisberg (EGP)
gesteuert und vermarktet wird. Der TV sprach mit Geschäftsführer Jan Eitel über den Stand der Dinge und die Zukunft.
Die ehemaligen Kasernengebäude der französischen Streitkräfte sind heute moderne Büro-Immobilien in kräftigen Farbtönen. Die EGP konzentrierte sich auf kleine und mittlere Dienstleistungsunternehmen mit hohem Innovationspotenzial. Ende 2003 saßen sieben Firmen mit 209 Mitarbeitern im Wissenschaftspark, Ende 2005 waren es 54. "Heute sind es genau 107 Unternehmen mit 681 Arbeitsplätzen", sagt Eitel. "Mehr als 65 Prozent dieser Unternehmen haben Arbeitsplätze hier vor Ort geschaffen."