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Vermarktung

28.06.2004

Vermarktungsstand Wohnbaugebiet W1 (Nord + Süd)
In W1-Nord sind aktuell noch drei Grundstücke nicht in Verhandlung. Über drei weitere Grundstücke werden Gespräche mit Interessenten geführt. Bei einem dieser beiden Grundstücke wurde durch den Vertriebspartner Sparkasse Trier ein besonderes Vermarktungsmodell (Grundstück inkl. Bebauungsvariante) initiiert. Für alle restlichen Grundstücke im Bereich W1-Nord (inkl. Robert-Schuman-Allee) sind entweder Grundstückskaufverträge oder Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen worden. In W1-Süd sind 8 Grundstücke durch Wohnbauinteressenten reserviert und über 6 weitere Grundstücke wurde bereits ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen. Die Grundstücke an der Robert-Schuman-Allee in W1-Süd sind fast vollständig verkauft.

Die städtebauliche Qualität bei der Bebauung entlang der Robert-Schuman-Allee wird dadurch gesichert, dass die hierfür eingereichten Entwürfe im Gestaltungsbeirat diskutiert werden. In W1-Süd haben mehrere Bauträger verschieden große Grundstücke gekauft. Die im Gestaltungsbeirat eingereichten Entwürfe wurden begutachtet und am Ende des Planungsprozesses sind Bauprojekte von hoher Qualität entstanden. Die Bebauung der Grundstücke ist im Grundstückskaufvertrag gesichert, da die Bebauungsentwürfe als Anlage Bestandteil des Kaufvertrages sind. Der Bau von Tiefgaragen und Aufzügen werden verpflichtend im Kaufvertrag verlangt.

Vermarktungsstand Wissenschaftspark
Mit den bisher abgeschlossenen Mietverträgen sind im Gebäude 013 72 Prozent (1.923,87 qm) der vermietbaren Fläche mit Unternehmen besetzt. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 6,63 Euro/qm. Aktuell sind weitere 466 qm in Verhandlung.

Bilder

EGP-Quartalsbericht vom 28. Juni 2004
EGP-Quartalsbericht vom 28. Juni 2004

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 28. Juni 2004

Vermarktungsstand Grundstücke

13.12.2004

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord und W1-Süd:
In W1-Nord sind aktuell noch vier Grundstücke nicht in Verhandlung. Ein weiters noch nicht verkauftes Grundstück wird durch den Vertriebspartner Sparkasse Trier und LBS vermarktet. Hier wurde ein besonderes Vermarktungsmodell (Grundstück inkl. Bebauungsvariante) initiiert. Für alle restlichen Grundstücke im Bereich W1-Nord (inkl. Robert-Schuman-Allee) sind entweder Grundstückskaufverträge oder Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen worden.
In W1-Süd wurden für rund ein drittel der Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Auch im südlichen Teil von W1 sind alle Grundstücke an der Robert-Schuman-Allee verkauft. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 13. Dezember 2004

Vermarktungsstand Grundstücke

21.02.2005

In W1-Nord sind aktuell bis auf sechs Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W1-Süd wurden für 13 Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Auch im südlichen Teil von W1 sind alle Grundstücke an der Robert-Schuman-Allee verkauft. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 21. Februar 2005

Vermarktungsstand Grundstücke

30.05.2005

Wohngebiet W1

Es wir der Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord und W1-Süd vorgestellt. In W1-Nord sind aktuell bis auf fünf Grundstücke alle Parzellen verkauft. Für eines der fünf freien Grundstücke wurde eine Reservierungsvereinbarung abgeschlossen. In W1-Süd wurden für 18 Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Auch im südlichen Teil von W1 sind alle Grundstücke an der Robert-Schuman-Allee verkauft. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt. Im Bereich G1 wurde über die Hälfte der Parzellen am Wasserband (Büros am Wasser) ein Grund-stückskaufvertrag abgeschlossen. Für die restlichen Parzellen in diesem Bereich werden derzeit Verhandlungen mit Investoren geführt. Im Bereich des Bürovillenparks in G1 ist ein Grundstück reserviert und zwei weitere Grundstücke sind in Verhandlung. Es wird darauf hingewiesen, dass es von großer Bedeutung ist, im Bereich G1 einen Erstinvestor zu akquirieren. Der Start der Bebauung auf einer Parzelle würde die Vermarktung der dortigen Grundstücke erleichtern (Leitinvestition).

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 30. Mai 2005

Vermarktungsstand Grundstücke

12.09.2005

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf fünf Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W1-Süd wurden für 18 Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt. In W3 sind bereits drei Grundstücke verkauft und über zwanzig Grundstücke reserviert.
Bei der Parzellierung im Bereich W3 wurde aus städtebaulichen Erfahrungen aus W1-Nord (zu hohe Dichte) reagiert und die Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser flächenmäßig größer eingeteilt. Hierdurch sind bestimmte Käuferschichten für diese Grundstücke ausgeschieden. Die Konzentration auf bestimmte Marktsegmente könnte im Laufe der Vermarktung zum Risiko werden (geringeres quantitatives Marktpotential), worauf jedoch gegebenenfalls preispolitisch reagiert werden kann. Im Bereich G1 wurde über die Hälfte der Parzellen am Wasserband (Büros am Wasser) ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen. Im Bereich Bürovillenpark (ehemaliger Exerzierplatz) sind zwei Grundstücke verkauft und über einweiteres Grundstück werden derzeit Verhandlungen geführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 12. September 2005

Vermarktungsstand Grundstücke

12.12.2005

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf fünf Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W1-Süd wurden für 19 Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt.
In W3 sind bereits 14 Grundstücke verkauft und für rund 25 Grundstücke Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen.
Im Bereich G1 wurde für rund die Hälfte der Parzellen am Wasserband (Büros am Wasser) ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen. Im Bereich Bürovillenpark (ehemaliger Exerzierplatz) sind zwei Grundstücke verkauft und über einweiteres Grundstück werden derzeit Verhandlungen geführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 12. Dezember 2005

Vermarktungsstand Grundstücke

13.03.2006

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf vier Grundstücke alle Parzellen verkauft.
In W1-Süd sind bis auf sieben Grundstücke alle Parzellen verkauft. Für zwei der noch freien Grundstücke wurden Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen.
In W3/I sind bereits 18 Grundstücke verkauft und für drei weitere Grundstücke Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen. In W3/II sind 23 Grundstücke verkauft und 7 weitere Grundstücke reserviert. Über die restlichen vier Grundstücke werden derzeit Verhandlungen mit Interessenten geführt.
Im Bereich G1 sind sieben Parzellen verkauft und über zwei weitere Grundstücke werden derzeit Verhandlungen geführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 13. März 2006

Vermarktungsstand Grundstücke

26.06.2006

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf vier Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W1-Süd sind bis auf fünf Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W3/I sind bereits 21 Grundstücke verkauft und für vier weitere Grundstücke Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen. In W3/II sind 27 Grundstücke verkauft und 7 weitere Grundstücke reserviert.
Im Bereich G1 sind sieben Parzellen verkauft und über zwei weitere Grundstücke werden derzeit Verhandlungen geführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 26. Juni 2006

Vermarktungsstand Grundstücke

18.09.2006

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf vier Grundstücke alle Parzellen verkauft. Für eines der vier freien Grundstücke wurde eine Reservierungsvereinbarung abgeschlossen. In W1-Süd sind bis auf vier Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W3/I sind bereits 24 Grundstücke verkauft und für zwei weitere Grundstücke Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen. In W3/II sind 32 Grundstücke verkauft und zwei weitere Grundstücke reserviert.
Im Bereich G1 sind sieben Parzellen verkauft und über zwei weitere Grundstücke werden derzeit Verhandlungen geführt.
Seitens der EGP wurde die gesamte Fläche W2 an den Investor verkauft. Die Vermarktung der einzelnen Häuser erfolgt in Eigenregie des Investors. Die einzelnen Gartenhofhäuser in W2 werden erst nach Verkauf vom Investor realisiert. Derzeit befinden sich hier drei Gebäude in der Reihe Richtung Maronenhain in der Realisierung. Im Bereich Future Lounge (Reihe Richtung ehemaliges LGS-Geschäftsstelle) wurde bisher ein Haus verkauft, dessen Realisierung ebenfalls begonnen hat.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 18. September 2006

Wohnen, Arbeiten, Erholen

19.10.2006

Die Entwicklung nach der Landesgartenschau

Es ist fast wie bei einer Raupe. Sie ist nicht gerade ein Blickfang, lebt eine Zeit lang von der Außenwelt abgeschottet in ihrem Kokon, und am Ende wird aus ihr ein schöner Schmetterling. Aus dem ehemaligen Kasernengelände auf dem Petrisberg ist ein attraktives Wohn- und Naherholungsgebiet geworden, in dem auch immer mehr Firmen eine neue Heimat gefunden haben. Grundlage für die Neugestaltung war die Landesgartenschau, die vor genau zwei Jahren, am 24. Oktober 2004, ihre Tore schloss.

(Fortsetzung siehe Dokument!)

Dokumente

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