Vermarktungsstand Wohnbaugebiet W1 (Nord + Süd)
In W1-Nord sind aktuell noch drei Grundstücke nicht in Verhandlung. Über drei weitere Grundstücke werden Gespräche mit Interessenten geführt. Bei einem dieser beiden Grundstücke wurde durch den Vertriebspartner Sparkasse Trier ein besonderes Vermarktungsmodell (Grundstück inkl. Bebauungsvariante) initiiert. Für alle restlichen Grundstücke im Bereich W1-Nord (inkl. Robert-Schuman-Allee) sind entweder Grundstückskaufverträge oder Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen worden. In W1-Süd sind 8 Grundstücke durch Wohnbauinteressenten reserviert und über 6 weitere Grundstücke wurde bereits ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen. Die Grundstücke an der Robert-Schuman-Allee in W1-Süd sind fast vollständig verkauft.

Die städtebauliche Qualität bei der Bebauung entlang der Robert-Schuman-Allee wird dadurch gesichert, dass die hierfür eingereichten Entwürfe im Gestaltungsbeirat diskutiert werden. In W1-Süd haben mehrere Bauträger verschieden große Grundstücke gekauft. Die im Gestaltungsbeirat eingereichten Entwürfe wurden begutachtet und am Ende des Planungsprozesses sind Bauprojekte von hoher Qualität entstanden. Die Bebauung der Grundstücke ist im Grundstückskaufvertrag gesichert, da die Bebauungsentwürfe als Anlage Bestandteil des Kaufvertrages sind. Der Bau von Tiefgaragen und Aufzügen werden verpflichtend im Kaufvertrag verlangt.

Vermarktungsstand Wissenschaftspark
Mit den bisher abgeschlossenen Mietverträgen sind im Gebäude 013 72 Prozent (1.923,87 qm) der vermietbaren Fläche mit Unternehmen besetzt. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 6,63 Euro/qm. Aktuell sind weitere 466 qm in Verhandlung.

Die Arbeiten zum Umbau verlaufen plangemäß. Kostenüberschreitungen sind nach heutigem Stand nicht absehbar. Die Fertigstellung der letzten Büroeinheiten wird, je nach Vermarktungsstand aufgrund des mieterspezifischen Ausbaus der einzelnen Büroeinheiten für Juli 2006 erwartet. Die Vermarktung der Dachgeschossbüroeinheiten ist tendenziell schwieriger (Licht, Dachschrägen etc.), jedoch durch Verbesserungen wie die Öffnung der talseitigen Dachgauben oder durch höhere Deckenhöhen (geringfügig höherer Aufwand) werden die Nachteile kompensiert. Die Ausführung der rückwärtigen Außenanlagen (Terrassen etc.) erfolgt im April 2006. Die Treppenhaus- und Aufzugsgestaltung, wurde in Anlehnung an die thematische Inszenierung des Gebäudes (Balance und Natur), mit groß dimensionierten, beweglichen Grashalmen durchgeführt. Die Konzeptidee wurde vom Trierer Architekturbüro Flüssigdesign entworfen.

Vermarktungsstand in den Bereichen W1, W3, W4 und G1:
In W1-Nord sind bis auf drei Grundstücke alle Parzellen verkauft. Zwei der Grundstücke sind reser-viert. In W1-Süd konnte mittlerweile dass letzte Grundstück verkauft werden, so dass hier der Vermarktungsstand nun 100% beträgt.
Im Wohngebiet W3 sind nur noch wenige Grundstücke verfügbar. In W3/I sind bereits 34 Grundstücke verkauft und für vier weitere Grundstücke Reser¬vierungsvereinbarungen abgeschlossen. Hier sind nur noch vier Grundstücke verfügbar. In W3/II sind 35 Grundstücke verkauft und nur noch ein Grundstück verfügbar.
Im Wohngebiet W4 werden aktuell noch keine Grundstücke verkauft. Dies soll in 2008 erfolgen, sobald der Bebauungsplan Rechtskraft erlangt. Nichts desto trotz läuft die Vermarktung bereits. Es wurden bereits für 16 Grundstücke Reservierungsvereinbarungen getroffen, drei weitere Grundstücke werden konkret verhandelt. Dazu ist die Vermarktung der 5 Höfe im vollen Gange. Diese große Nachfrage zeigt, dass die Entwicklung des Gebietes G2 vorangetrieben werden sollte, um weitere Nachfrager bedienen zu können.
Im Bereich G1 sind 19 Grundstücke verkauft. Für vier weitere Parzellen konnte eine Reservierungsvereinbarung abgeschlossen werden. Die Vermarktung des Bürovillenparks ist jedoch ein schwieriges Thema, da gerade für diesen Bereich die Konkurrenz in der Region groß ist. Gerade mit der Preisgestaltung anderer Flächen in der Region Trier kann der Bürovillenpark nicht konkurrieren. Daher ist die Vertriebsanstrengung hier wesentlich höher als üblich. Das Qualitätskonzept scheint sich gegenüber der reinen Preisstrategie jedoch durchzusetzen.

In W1-Nord und W1-Süd sind mittlerweile 102 Grundstücke verkauft. Das letzte Grundstück ist reserviert, so dass die Vermarktung von W1 nahezu abgeschlossen ist.
Im Wohngebiet W3 ist nur noch ein Grundstück verfügbar. Insgesamt konnten bisher 75 Grundstücke verkauft werden und für vier weitere Grundstücke Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen werden.
Im Wohngebiet W4 hat der Verkauf der Grundstücke gerade begonnen. Ein Grundstück wurde bereits verkauft, für weitere 20 Reservierungsvereinbarungen getroffen. 2 Grundstücke werden aktuell verhandelt, so dass nur noch ein Grundstück frei verfügbar ist.
Die Vermarktung der fünf Höfe ist mittlerweile angelaufen. In 4 Höfen konnten bereits einige Grundstücke reserviert werden und für den 5. Hof gibt es konkrete Anfrage.
Dies zeigt, dass in den Wohngebieten nur noch begrenzt Flächen angeboten werden können. Auch vor diesem Hintergrund ist der Fortgang der Planung für das Mischgebiet G2 dringend notwendig.
Im Bereich G1 konnten mittlerweile 23 Grundstücke verkauft werden. Für eine weitere Parzelle konnte eine Reservierungsvereinbarung abgeschlossen werden. Eine Reservierung musste rückgängig gemacht werden, da der potenzielle Käufer, trotz intensiver Beratung seitens der EGP, Probleme mit der Weiterveräußerung seiner jetzigen Immobilien hat.