Mit »Umbau« verschlagwortete Ereignisse

21 Ereignis in der Datenbank

Umbau / Sanierung Gebäude 011

13.12.2004

Die Kosten gemäß Modernisierungsantrag betragen für die Umbaumaßnahme rund 2,6 Mio. EUR (netto). Der Auftragsstand am 12.12.2004 liegt bei 1,97 Mio. EUR. Kostenüberschreitungen werden nicht erwartet. Fertigstellung der Baumaßnahme ist für April 2005 geplant. Erste Mieteinheiten werden bereits im Februar bezogen. Planungs- und Bauzeitenabweichungen liegen bisher nicht vor.
Aufgrund der positiven Vermarktungs- bzw. Akquisitionserfolge im Gebäude 013 wurden im Modernisierungsantrag für die Umbaumaßnahme 011 nachträglich einzelne Parameter zur Berechnung der Förderhöhe durch die ADD Trier geändert. Der neuen Berechnung für Gebäude 011 liegen ein durchschnittlicher Mietpreis von 6,25 EUR/m² Nettokaltmiete (ursprünglich 6,00 EUR/m²) und eine Mietauslastung von 85% (ursprünglich 80%) zu Grunde. Hieraus resultiert eine Verminderung der Förderung um ca. 100.000 EUR.

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Umbau Gebäude 011

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Frontansicht Gebäude 011 EGP-Quartalsbericht vom 13. Dezember 2004

Umbau / Sanierung Gebäude 007

12.12.2005

Mit den ersten vorbereitenden Maßnahmen (Demontagearbeiten) für den Umbau des Gebäudes 007 wird in Kürze begonnen. Der Bauantrag sowie der Modernisierungsantrag sind eingereicht worden. Erste Verhandlungen mit Mietern laufen bereits. Die Hochbauplanung und –steuerung werden durch folgende Firmen erbracht:
Architektur (Lph. 1-5): Architekturbüro Lamberty, Trier
Architektur (Lph. 6-9): A+ Architekten, Trier
Tragwerksplanung: Interplan, Trier
Fachplanung Haustechnik: PZ Planergruppe, Trier
Projektsteuerung: GIU mbH
Im Rahmen der Demontagearbeiten der alten Heizöltanks im Gebäude 007 und 005 wurde durch unsachgemäße Arbeit des Auftragnehmers eine geringe Menge Oberboden verunreinigt. Entsprechende Maßnahmen (Entsorgung, Reinigung, Sanierung etc.) wurden in Abstimmung mit den zuständigen Behörden durchgeführt.

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EGP-Quartalsbericht vom 12. Dezember 2005

Umbau / Sanierung Gebäude 009

12.12.2005

Die Arbeiten zum Umbau des Gebäudes 009 verlaufen plangemäß. Kostenüberschreitungen werden nach heutigem Stand nicht erwartet. Die Fertigstellung ist für Ende des ersten Quartals 2006 vorgesehen. Die erste Büroeinheit wurde am 15.10.2005 an den Mieter übergeben. Es ist die die neugegründete Augenklinik Petrisberg eingezogen und bereits in Betrieb.. Dies bedeutet die Stärkung des Themenschwerpunktes Gesundheit durch den Einzug der Augenklinik.
Die Eingangssituation mit dem vorderseitigen Treppenportal wurde mit überdimensionalen Grashalmen (Metallkonstruktionen mit grünen LKW-Planbezügen und hölzernen Sitzen) inszeniert, Thema: Gras/Natur. Die Inszenierung wurde vom Trierer Architekturbüro Flüssigdesign entworfen. Das Thema Gras/Natur wird in der Gestaltung des Treppenhauses und der Aufzugsschächte fortgesetzt.

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EGP-Quartalsbericht vom 12. Dezember 2005

Umbau / Sanierung Gebäude 009

13.03.2006

Die Arbeiten zum Umbau verlaufen plangemäß. Kostenüberschreitungen sind nach heutigem Stand nicht absehbar. Die Fertigstellung der letzten Büroeinheiten wird, je nach Vermarktungsstand aufgrund des mieterspezifischen Ausbaus der einzelnen Büroeinheiten für Juli 2006 erwartet. Die Vermarktung der Dachgeschossbüroeinheiten ist tendenziell schwieriger (Licht, Dachschrägen etc.), jedoch durch Verbesserungen wie die Öffnung der talseitigen Dachgauben oder durch höhere Deckenhöhen (geringfügig höherer Aufwand) werden die Nachteile kompensiert. Die Ausführung der rückwärtigen Außenanlagen (Terrassen etc.) erfolgt im April 2006. Die Treppenhaus- und Aufzugsgestaltung, wurde in Anlehnung an die thematische Inszenierung des Gebäudes (Balance und Natur), mit groß dimensionierten, beweglichen Grashalmen durchgeführt. Die Konzeptidee wurde vom Trierer Architekturbüro Flüssigdesign entworfen.

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EGP-Quartalsbericht vom 13. März 2006

Umbau / Sanierung Gebäude 007

13.03.2006

Die Arbeiten zum Umbau des Gebäudes verlaufen plangemäß. Die Umbaukosten betragen gemäß Modernisierungsantrag 3,004 Mio. EUR (netto). Die vermietbare Fläche bei diesem Gebäude ist größer als bei den sonstigen Kronengebäuden: ca. 3.140 m² (statt 2.600 m²). Die ersten Gewerke sind an folgende Firmen vergeben:
Rohbauarbeiten/konstruktiver Abbruch Fa. BauTreu, Kordel
Rohbauarbeiten/Treppenhaus-Aufzugsschacht Andres Bau, Reinsfeld
Gerüstbauarbeiten Fa. Hennen, Trier
Blitzschutzarbeiten Fa. Schneider, Bekond
Estricharbeiten Fa. Meter, Heidenburg
Trockenbauarbeiten Fa. R&M, Saarbrücken
Fensterbauarbeiten Fa. Klippel, Binsfeld
Innenputzarbeiten S+F Bauputz, Sehlen
Wärmedämmung Fa. Lohmer, Osaun-Menzel
Aufzugsarbeiten Fa. Schröter&Quast, Saarbrücken
Heizungsarbeiten Fa. Apropos, Enkirch
Sanitärinstallation Fa. Lörsch, Lieser
Dachdeckarbeiten Fa. B&B Bedachung GmbH, Föhren

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EGP-Quartalsbericht vom 13. März 2006

Umbau / Sanierung Gebäude 007

26.06.2006

Die Arbeiten zum Umbau des Gebäudes 007 verlaufen plangemäß. Die Umbaukosten betragen gemäß Modernisierungsantrag 3,004 Mio. EUR (netto). Bisher wurden Leistungen in Höhe von 1,989 Mio. EUR (Stand 23.06.06) beauftragt.  Kostenüberschreitungen und Terminverschiebungen liegen derzeit nicht vor.
Der Entwurf der Fassaden-/Arkadengestaltung wurde von den Architekten Lamberty Architekturbüro und a+ Architekten erarbeitet. Die Arkade wird als «mäandrierendes» Vordach ausgebildet, das in Richtung des nächsten Kronengebäudes 005 ausläuft. Das Konzept reagiert dabei auf die Situation vor dem Gebäude 005. Hier kann aus Platzgründen keine nach außen gelagerte Arkadensituation installiert werden.

Zum Umbau des Gebäudes 005 wurde ein Mehrfachbeauftragungsverfahren für die architektonische Entwurfsleistung (Architektur, thematische Inszenierung, Sonderstellung, Vorplatzbereich etc.) eingeleitet wurde. Die Abgabe der Entwürfe und die Entwurfspräsentation sind für Ende August 2006 vorgesehen.
Ein solches Verfahren ist nach den bisherigen Erfahrungen unkomplizierter und folgt nicht einer starren Struktur von Normen und Regeln, wie es bei einem förmlichen Wettbewerb der Fall wäre. Außerdem können so gezielt auch Trierer und regionale Architekturbüros angesprochen werden. Die Kosten belaufen sich auf 7.500 EUR Entwurfshonorar je beauftragtes Büro. Insgesamt sind sechs Architekturbüros am Verfahren beteiligt.

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EGP-Quartalsbericht vom 26. Juni 2006

Kronengebäude - Gebäude 005

25.06.2007

Umbau/Sanierung

Bericht über die Maßnahmen zum Umbau des Gebäudes 005. Die Umbaukosten wurden auf 3,311 Mio. EUR (netto) kalkuliert. Der offizielle Start für den Umbau des Gebäudes wird im August 2007 erfolgen. Die Leistungen der einzelnen Gewerke wurden ausgeschrieben und die erste Submission erfolgt am Dienstag den 26.06.2007. Nach eingehender Prüfung der Angebote erfolgt die Vergabe Anfang Juli 2007. Die Bilder zeigen einige Innenansichten des Gebäudes. Mit der Fertigstellung des Gebäudes ist im September/Oktober 2008 zu rechnen. Der Bezug der ersten Mieteinheiten ist für April/Mai 2008 anvisiert. Mittlerweile liegen detaillierte Lagepläne, Querschnitte und Grundrisspläne der einzelnen Stockwerke von dem beauftragten Architekturbüro CBA Christian Bauer & associés architectes vor. Die Parkplätze des Gebäudes werden, anders als in den anderen Kronengebäuden, auf der Freifläche linkerhand des Gebäudes erstellt und unter Erhalt des vorhandenen Baumbestandes entsprechend begrünt. Die Stellplätze sollen eine wassergebundene Decke erhalten, die Zufahrten einen Asphaltbelag.

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EGP-Quartalsbericht vom 25. Juni 2007

Fachtag im WIP

20.09.2007

530 Gäste treffen 101 Unternehmer

Der Neue Petrisberg ist der Wirtschaftsstandort mit Köpfchen - Hier stimmt das Klima, hier wachsen Sieger. Unter diesem Leitthema fand am Donnerstag der Fachtag im WIP-Wissenschaftspark statt. Über 500 Gäste sorgten dafür, dass der Abend ein Erfolg wurde. Geboten wurden Einblicke in alle Kronengebäude und deren Unternehmen sowie Ausblicke auf neue Projekte, wie den Bürovillenpark und das im Umbau befindliche Gebäude 005.
Neben der Möglichkeit, die Geschichten hinter den Unternehmen im WIP-Wissenschaftspark zu entdecken, bot sich außerdem die Gelegenheit, die Büroräume des neu eröffneten Gebäudes 007 zu besichtigen.
»Attraktive Unternehmen schaffen einen attraktiven Standort; schaffen attraktive Unternehmen« - Mit diesen Worten brachte Jan Eitel, Geschäftsführer der EGP, die mittlerweile fünfjährige Erfolgsstory mit 101 Unternehmen und über 650 Mitarbeitern auf den Punkt. Denn nur die innovativen Unternehmen im WIP-Wissenschaftspark haben diese rasante Entwicklung ermöglicht.
Mit der anschließenden Kommunikationsparty »Der Nullte Grad«, klang der Abend dann in lockerer Atmosphäre aus.

Umbau / Sanierung Dachgeschoss Gebäude 024

31.03.2008

Aufwertung der Büroeinheiten

Nach dem bereits abgeschlossenen Umbau des Flurbereiches laufen aktuell die Maßnahmen zur Aufwertung und zum bedarfsgerechten Ausbau der einzelnen Büroeinheiten. Die flexiblen Büros für 1- bis 2-Personen-Unternehmen, werden in Bürokategorien (S-, M-, L- und XL-Büros) zu einer Mietkostenpauschale inklusive Nebenkosten und DSL-Anbindung angeboten. Hierzu wurde auch eine Kooperation mit der TriLAN für Bereich Telekommunikation geschlossen. Der funktionale Umbau der Büroeinheiten (März bis April 08) umfasst die bauliche Unterteilung in die verschiedenen Bürokategorien, die Einrichtung einer Gemeinschaftsteeküche (Herren-, Damen-WC bereits vorhanden), den Austausch des grünen Linoleumboden gegen Nadl-Vlies-Teppich, die Installation von Teeküchen in einzelnen L- und XL-Büros, den Einbau einer Netzwerkverkabelung (DSL-Anbindung) sowie den Umbau und die Gestaltung einer Briefkasten-, Klingel- und Beschilderungsanlage.
Die Gesamtkosten wurden, wie in der vergangenen Sitzung bereits erläutert, auf ca. 120 TEUR geschätzt. Bisher wurden 86,5 TEUR an Leistungen vergeben und 49,8 TEUR abgerechnet. Nach der aktuellen Kostenschätzung werden die Gesamtkosten voraussichtlich unter 100 TEUR liegen und damit ca. 20 TEUR unter der ursprünglichen Annahme.

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EGP-Quartalsbericht vom 31. März 2008 EGP-Quartalsbericht vom 31.03.2008

Umbau / Sanierung Gebäude 005

31.03.2008

Fertigstellung für September/Oktober terminiert

Die Gesamtkosten wurden auf 3,310 Mio. EUR prognostiziert. Bislang sind keine Abweichungen vom Zeit- und Kostenplan zu verzeichnen. Die erste Mieteinheit wird zum 01.04.2008 fristgerecht übergeben. Die Fertigstellung des Gesamtgebäudes ist September/Oktober 2008 vorgesehen.

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EGP-Quartalsbericht vom 31. März 2008

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