Mit »Gebäude 005« verschlagwortete Ereignisse

29 Ereignis in der Datenbank

Umbau / Sanierung Gebäude 007

26.06.2006

Die Arbeiten zum Umbau des Gebäudes 007 verlaufen plangemäß. Die Umbaukosten betragen gemäß Modernisierungsantrag 3,004 Mio. EUR (netto). Bisher wurden Leistungen in Höhe von 1,989 Mio. EUR (Stand 23.06.06) beauftragt.  Kostenüberschreitungen und Terminverschiebungen liegen derzeit nicht vor.
Der Entwurf der Fassaden-/Arkadengestaltung wurde von den Architekten Lamberty Architekturbüro und a+ Architekten erarbeitet. Die Arkade wird als «mäandrierendes» Vordach ausgebildet, das in Richtung des nächsten Kronengebäudes 005 ausläuft. Das Konzept reagiert dabei auf die Situation vor dem Gebäude 005. Hier kann aus Platzgründen keine nach außen gelagerte Arkadensituation installiert werden.

Zum Umbau des Gebäudes 005 wurde ein Mehrfachbeauftragungsverfahren für die architektonische Entwurfsleistung (Architektur, thematische Inszenierung, Sonderstellung, Vorplatzbereich etc.) eingeleitet wurde. Die Abgabe der Entwürfe und die Entwurfspräsentation sind für Ende August 2006 vorgesehen.
Ein solches Verfahren ist nach den bisherigen Erfahrungen unkomplizierter und folgt nicht einer starren Struktur von Normen und Regeln, wie es bei einem förmlichen Wettbewerb der Fall wäre. Außerdem können so gezielt auch Trierer und regionale Architekturbüros angesprochen werden. Die Kosten belaufen sich auf 7.500 EUR Entwurfshonorar je beauftragtes Büro. Insgesamt sind sechs Architekturbüros am Verfahren beteiligt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 26. Juni 2006

Mehrfachbeauftragung Gebäude 005

18.09.2006

Zum Umbau des Gebäudes 005 wurde ein Mehrfachbeauftragungsverfahren für die architektonische Entwurfsleistung (Architektur, thematische Inszenierung, Sonderstellung, Vorplatzbereich etc.) durchgeführt. Folgende sechs Architekturbüros wurden mit der Abgabe eines Entwurfs beauftragt:
- Arbeitsgemeinschaft a+ Architekten (Saarbrücken) und Architekturbüro Lamberty (Trier)
- Architekturbüro Mertens (Bad Neuenahr)
- CBA Architekten (Luxemburg)
- Architekturbüro Meurer (Frankfurt)
- Stegepartner Architektur & Stadtplanung (Dortmund)
- Planungsgesellschaft Röder (Losheim)
Alle angeschriebenen Büros haben bis zum Abgabetermin am 28.08.2006 bei der EGP einen Entwurf eingereicht. Die Jurysitzung, bei der die einzelnen Büros die Möglichkeit haben ihre Entwürfe zu präsentieren, wird am 27.09.2006 stattfinden. Nach derzeitiger Planung ist mit der Umbaumaßnahme frühestens Ende des Jahres 2007 zu rechnen.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 18. September 2006

Ergebnispräsentation Mehrfachbeauftragung Gebäude 005

11.12.2006

Mehrfachbeauftragungsverfahren für die architektonische Entwurfsleistung (Architektur, thematische Inszenierung, Sonderstellung, Vorplatzbereich etc.) für das Gebäude 005: 
Es waren folgende sechs Architekturbüros mit der Abgabe eines Entwurfs beauftragt:
- Arbeitsgemeinschaft a+ Architekten (Saarbrücken) und Architekturbüro Lamberty (Trier)
- Architekturbüro Mertens (Bad Neuenahr)
- CBA Architekten (Luxemburg)
- Architekturbüro Meurer (Frankfurt)
- Stegepartner Architektur & Stadtplanung (Dortmund)
- Planungsgesellschaft Röder (Losheim)
Am 27.09.2006 hat eine Jurysitzung stattgefunden, in der die beteiligten Büros ihre Entwürfe präsentierten. Der Entwurf des Büros CBA Christian Bauer & associés architectes wurde mit dem ersten Platz prämiert.
Der Entwurf erhält weitestgehend das Erschienungsbild des Gebäudes, berücksichtigt aber gleichzeitig mit den vorgesehenen transparenten und überhöhten Treppenhäusern die besondere städtebauliche Stellung des Gebäudes 005 (letztes Gebäude in der Reihe der Kronengebäude). Eine besonders geschickte Lösung ist der erhöhte, rampenähnliche Fußwegbereich vor dem Gebäude. Hierdurch wird einerseits auf die relativ platzarme Straßensituation zwischen dem Gebäude 005 und 003 (Varieté) reagiert. Anderseits wird so die vertikale Struktur der Gebäudeetagen optimiert. Die interne Grundrissstrukturierung ermöglicht die für die zügige Vermarktung erforderlichen flexiblen Raumprogramme und schafft gleichzeitig ein neues, transparentes und großzügiges Raumgefühl in den Treppenhäusern.
Verschiedene Entwürfe der anderen Büros sahen einen zusätzlichen Neubau am Ende des Gebäudes vor, dass den Abschluss der Kronengebäude markieren sollte (Pendant zum Giebelanbau 013). Ein weiterer Neubau an dieser Stelle wird jedoch nicht benötigt. Die von CBA vorgeschlagene Überhöhung der Treppenhäuser ist dagegen eine gute Lösung zur Symbolisierung dieses Endpunktes.
Der Start der Modernisierung ist voraussichtlich noch für das Jahr 2007 vorgesehen. Bisher sind nur vorbereitende Maßnahmen wie Abdichtungs- und Demontagearbeiten durchgeführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 11. Dezember 2006

Mietobjekte

25.06.2007

Vermarktungsstand

Gebäude 013 Vermietbare Fläche: 3.365 m² davon vermietet: 3.278 m² (Auslastung: 97%)
Gebäude 011 Vermietbare Fläche: 2.704 m² davon vermietet: 2.704 m² (Auslastung: 100 %)
Gebäude 009 vermietbare Fläche: 3.026 m² davon vermietet: 2.967 m² (Auslastung: 98%)
Gebäude 007 vermietbare Fläche: 3.624 m² davon vor Fertigstellung vermietet: 3.245 m² (Auslastung: 90 %) restliche Mietfläche derzeit in Verhandlung

Gebäude Am Wissenschaftspark 31+33 vermietbare Fläche: 3.171 m² davon vermietet: 2.713 m² (Auslastung: 86%)
Gebäude Am Wissenschaftspark 29 vermietbare Fläche: 1.883 m² davon vermietet: 1.651 m² (Auslastung: 88%)
Gebäude Am Wissenschaftspark 25+27 vermietbare Fläche: 2.899 m² davon vermietet: 2.687 m² (Auslastung: 93%)
 

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 25. Juni 2007

Kronengebäude - Gebäude 005

25.06.2007

Umbau/Sanierung

Bericht über die Maßnahmen zum Umbau des Gebäudes 005. Die Umbaukosten wurden auf 3,311 Mio. EUR (netto) kalkuliert. Der offizielle Start für den Umbau des Gebäudes wird im August 2007 erfolgen. Die Leistungen der einzelnen Gewerke wurden ausgeschrieben und die erste Submission erfolgt am Dienstag den 26.06.2007. Nach eingehender Prüfung der Angebote erfolgt die Vergabe Anfang Juli 2007. Die Bilder zeigen einige Innenansichten des Gebäudes. Mit der Fertigstellung des Gebäudes ist im September/Oktober 2008 zu rechnen. Der Bezug der ersten Mieteinheiten ist für April/Mai 2008 anvisiert. Mittlerweile liegen detaillierte Lagepläne, Querschnitte und Grundrisspläne der einzelnen Stockwerke von dem beauftragten Architekturbüro CBA Christian Bauer & associés architectes vor. Die Parkplätze des Gebäudes werden, anders als in den anderen Kronengebäuden, auf der Freifläche linkerhand des Gebäudes erstellt und unter Erhalt des vorhandenen Baumbestandes entsprechend begrünt. Die Stellplätze sollen eine wassergebundene Decke erhalten, die Zufahrten einen Asphaltbelag.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 25. Juni 2007

Kronengebäude - Gebäude 005

17.09.2007

Umbau / Sanierung

Die Abbildung zeigt eine aktualisierte Visualisierung des Gebäudes 005 mit der überarbeiteten Fassadenfarbe. Der offizielle Start für den Umbau des Gebäudes ist im August 2007 erfolgt. Dabei wurde zunächst begonnen den Innenabbruch und die Dacharbeiten durchzuführen. Der Bezug der ersten Mieteinheit erfolgt im April 2008. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für September/Oktober 2008 anvisiert. Die Umbaukosten wurden auf 3,31 Mio. EUR prognostiziert. Der größte Teil der Leistungen wurden ausgeschrieben und vergeben. Dabei liegt der Schwerpunkt auf regionalen Firmen.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 17. September 2007

Fachtag im WIP

20.09.2007

530 Gäste treffen 101 Unternehmer

Der Neue Petrisberg ist der Wirtschaftsstandort mit Köpfchen - Hier stimmt das Klima, hier wachsen Sieger. Unter diesem Leitthema fand am Donnerstag der Fachtag im WIP-Wissenschaftspark statt. Über 500 Gäste sorgten dafür, dass der Abend ein Erfolg wurde. Geboten wurden Einblicke in alle Kronengebäude und deren Unternehmen sowie Ausblicke auf neue Projekte, wie den Bürovillenpark und das im Umbau befindliche Gebäude 005.
Neben der Möglichkeit, die Geschichten hinter den Unternehmen im WIP-Wissenschaftspark zu entdecken, bot sich außerdem die Gelegenheit, die Büroräume des neu eröffneten Gebäudes 007 zu besichtigen.
»Attraktive Unternehmen schaffen einen attraktiven Standort; schaffen attraktive Unternehmen« - Mit diesen Worten brachte Jan Eitel, Geschäftsführer der EGP, die mittlerweile fünfjährige Erfolgsstory mit 101 Unternehmen und über 650 Mitarbeitern auf den Punkt. Denn nur die innovativen Unternehmen im WIP-Wissenschaftspark haben diese rasante Entwicklung ermöglicht.
Mit der anschließenden Kommunikationsparty »Der Nullte Grad«, klang der Abend dann in lockerer Atmosphäre aus.

Umbau / Sanierung Gebäude 005

10.12.2007

Der Umbau des Gebäudes 005 ist im vollen Gange, die Bilder zeigen den Fortgang der Umbauarbeiten. Die Gesamtkosten wurden auf 3,310 Mio. EUR prognostiziert. 
Bislang sind keine Abweichungen vom Zeit- und Kostenplan zu verzeichnen. Die Fertigstellung der ersten Mieteinheit ist für den 15.03.2008 anvisiert.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 10. Dezember 2007

„Rotes U“ (Gebäude 001, 002 und 024)

10.12.2007

Vermarktungsstand

Kronengebäude:
Gebäude 013 vermietbare Fläche: 3.365 m² davon vermietet: 3.365 m² (Auslastung: 100 %)
Gebäude 011 vermietbare Fläche: 2.704 m² davon vermietet: 2.704 m² (Auslastung: 100 %)
Gebäude 009 vermietbare Fläche: 3.026 m² davon vermietet: 3.026 m² (Auslastung: 100 %)
Gebäude 007 vermietbare Fläche: 3.624 m² davon vermietet: 3.415 m² (Auslastung: 95 %, da die restlichen Flächen noch fertig zustellen sind)
Gebäude 005 (Fertigstellung Sept. 2008) vermietbare Fläche: ca. 3.410 m² vor Fertigstellung vermietet bzw. verhandelt ca. 1.850 m² (Auslastung: 54 %)
Rotes U:
Gebäude Am Wissenschaftspark 31+33 vermietbare Fläche: 3.345 m² davon vermietet: 2.713 m² (Auslastung: 81%)
Gebäude Am Wissenschaftspark 29 vermietbare Fläche: 2.033 m² davon vermietet: 1.651 m² (Auslastung: 88%)
Gebäude Am Wissenschaftspark 25+27 vermietbare Fläche: 3.291 m² davon vermietet: 2.546 m² (Auslastung: 81%)
 

Mietobjekte und Eigenanmietung

10.12.2007

Vermarktungsstand

Im mittlerweile fertig gestellten und offiziell eröffneten Gebäude 007 konnte ein ca. 116 m² großer Teil des Dachgeschosses an das Zentrum für Histologie, Zytologie und Molekulare Diagnostik zum 01.03.2008 als Erweiterungsfläche vermietet werden. Damit verbleiben lediglich 2 Mieteinheiten für die die EGP Mieter gegenüber Kristensen Properties ist. Diese 2 Mieteinheiten werden aufgrund des Bauablaufes durch die EGP nun ausgebaut und mit potenziellen Interessenten verhandelt.
Der Umbau des Gebäudes 005 hat im August 2007 begonnen und die Flächen sind bereits zu 54% vermarktet. Die ersten 5 Mietverträge konnten unterschrieben werden. Im Dachgeschoss konnte eine Mieteinheit mit rund 300 m² der Firma meetingmasters.de zum 01.04.2008 vermietet werden. Diese mietet bereits Flächen im Gebäude 011 an und vergrößert Unternehmen. Im Obergeschoss mietet die Firma Jam Software auf ca. 260 m² zum 01.05.2008, sowie die Steuerberatungsgesellschaft Heck-Göbel-Riese rund 215 m² zum 01.06.2008. Des Weitern werden 2 Einheiten im Obergeschoss aktuell verhandelt. Im Erdgeschoss konnte der Mietvertrag mit dem Rechtsanwalt Schaffarczyk über ca. 230 m² zum 01.07.2008 und mit dem Inmit – Institut für Mittelstandökonomie zum 01.05.2008 geschlossen werden. Über eine weitere Einheit wird aktuell verhandelt. Im Untergeschoss steht einen Büroeinheit kurz vor dem Abschluss und es konnten diverse Lagerräume an die einzelnen Mieter mitvermietet werden.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 10. Dezember 2007

Seiten