Die Modernisierung des vierten Kronengebäudes in der Max-Planck-Straße 18+20 geht mit großen Schritten voran. Unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes 009 in der Max-Planck-Straße 14+16 machten sich dutzende Handwerker daran, Bestehendes in überraschend Neues zu verwandeln. Die neuen, ausgebauten Dachgauben mit großzügig dimensionierten Fenstern sind die ersten, von außen sichtbaren Veränderungen. Damit ist bei weitem noch nicht Schluss. Auch dieses Gebäude wird eine einzigartige Themenarkade erhalten und mit weiteren gestalterischen und funktionalen Elementen seine zukünftigen Mieter und Besucher überraschen. Das Gebäude wird bis zum Jahresende fertiggestellt sein. Ab dem Jahreswechsel werden die ersten Mieter in die neuen Büroräume einziehen.

In den Gebäuden 013 und 011 haben sich gegenüber dem letzten Bericht vom März 2006 keine Veränderungen ergeben.
Im Gebäude 009 sind das komplette Untergeschoss, das Erdgeschoss zu 80 Prozent und das komplette Obergeschoss vermietet. Im Dachgeschoss wurden zwei neue Mieter angesiedelt. Das Dachgeschoss ist so bis auf eine, rund 60m² große Mieteinheit komplett vermietet. Die Auslastungsquote des gesamten Gebäudes 009 beträgt derzeit 92 Prozent!
Im Gebäude 007 ist bereits ein Mietvertrag mit einem großen Mieter abgeschlossen. Ab April 2007 wird das Zentrum für Histologie, Zytologie und molekulare Diagnostik auf rund 1.400 qm ins Gebäude einziehen. Das Unternehmen wird das komplette Obergeschoss, rund 265 qm Lagefläche im Tiefkeller (2. UG) und rund ein Drittel des Dachgeschosses anmieten.
Die Mietvertragsverlängerung mit der DeTeImmobilien (T-Systems + T-COM - Mieter in den Gebäuden 001 und 002 EG+OG) wurde unterzeichnet. Die Verlängerung des Mietverhältnisses (T-Systems Geb. 002 Verlängerung 3 Jahre, T-COM Geb. 001 Verlängerung 5 Jahre) ist mit einer Reduzierung der Mietfläche (DG Gebäude 001) und einer geringfügigen Reduzierung des Mietzinses verbunden.

Im Gebäude 013 wurde die ehemalige Lifestyle-Mietfläche im Erdgeschoss an das TZT vermietet. Im Dachgeschoss wurde die letzte noch freie Mieteinheit im Gebäude 013 vermietet.
Im Gebäude 011 haben sich gegenüber dem letzten Bericht im Juni 2006 keine Veränderungen ergeben.
Im Gebäude 009 sind das komplette Untergeschoss, das Erdgeschoss zu 80 Prozent und das komplette Obergeschoss vermietet. Das Dachgeschoss ist bis auf eine, rund 60m² große Mieteinheit komplett vermietet. Über die freien Einheiten (rund 180m²) im Erdgeschoss werden derzeit Verhandlungen mit Interessenten geführt. Die Auslastungsquote des gesamten Gebäudes 009 beträgt derzeit 92 Prozent!
Im Gebäude 007 ist bereits ein Mietvertrag mit einem großen Mieter abgeschlossen. Ab April 2007 wird das Zentrum für Histologie, Zytologie und molekulare Diagnostik auf rund 1.400 qm ins Gebäude einziehen. Das Unternehmen wird das komplette Obergeschoss, rund 265 qm Lagefläche im Tiefkeller (2. UG) und rund ein Drittel des Dachgeschosses anmieten. Derzeit laufen intensive Verhandlungen mit zwei weiteren Mietinteressenten für große Teile des Erdgeschosses und Fläche im Untergeschoss.
 

Das Jahr 2007 fängt gut an: Die Umbauarbeiten am nächsten Kronengebäude (007) in der Max-Planck-Straße 18+20 gehen termingerecht voran. Bereits Mitte Februar wird der erste Mieter einziehen und im zweiten und dritten Quartal geben sich hier die Umzugsunternehmen die Klinke in die Hand. Über zwei Drittel des Gebäudes sind bereits vermietet. Auch im Bürovillenpark zwischen Max-Planck-Straße und Wasserband tut sich einiges. Zwei weitere Grundstücke wurden kürzlich verkauft und die gerade im Bau befindliche neue Bürovilla der Planungsgesellschaft Röder lässt erkennen, welche Qualitäten hier entstehen. So bald der Innenausbau fertig gestellt ist, wird das 20-köpfige Team, darunter 10 Architekten und 6 Dipl.-Ingenieure, in die neue Adresse Am Wissenschaftspark 6 einziehen. In repräsentativer Lage bietet sich hier die Möglichkeit für imagefördernde und werthaltige Investitionsprojekte. Als großer Vorteil erweist sich hier, dass in die Bürogebäude auch Wohneinheiten z.B. eine Betriebswohnung mit integriert werden können.