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Planung und Erschließung W4

31.03.2008

Witterungsbedingte Bauzeitverzögerung

Im Rahmen der Grundstücksvorbereitung im Wohngebiet W4 wurden Massentransporte von überschüssigen Bodenmassen zur Teilfläche G5 aufgrund des Baufortschritts der Erschließung durchgeführt. Alle weiteren vorhandenen und noch entstehenden Bodenmassen werden zur Geländemodellierung schrittweise in W4 verwendet. Die Geländemodellierung inklusive der Böschungsherstellung an der Promenade wird durch die Fachbauleitung betreut. Das Rheinische Landesmuseum Trier führt weiterhin in einzelnen Bereichen Untersuchungen durch. Eine Brunnengrabung mit einer Tiefe von fast 8 m wird derzeit ordnungsgemäß zur Herstellung der ausreichenden Tragfähigkeit verfüllt. Witterungsbedingt ist mit einer Bauzeitverzögerung von ca. 8 Wochen (Stand März 2008) zu rechnen.
Die Kanalbauarbeiten der inneren Erschließung sind mittlerweile abgeschlossen. Die Entwässerungskanäle der Hauptschließung (Auf dem Petrisberg) sind bis zur Panzerhalle fertig gestellt. Im Zeitraum der Vollsperrung des Gebietes konnten die Anbindungen der Entwässerung an den Kanal Sickingenstraße im Bereich Wender hergestellt werden. Die Bodenverbesserung zum Straßenbau wurde begonnen, witterungsbedingt wurden die Arbeiten jedoch seit dem 05.03.2008 eingestellt. Zur Optimierung des Bauablaufes konnte mit der Baufirma ein geändertes Vorgehen vereinbart werden. Weitere witterungsbedingte Verzögerungen können allerdings nicht ausgeschlossen werden. Die Herstellung der Ver- und Entsorgung für die einzelnen Wohnhöfe ist mit dem SWT AöR abgestimmt. Die wasserrechtliche Genehmigung zur Einleitung von Niederschlagswasser in den Retzgraben wurde erteilt.

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EGP-Quartalsbericht vom 31.03.2008

Planung und Erschließung W4

16.06.2008

Im Wohngebiet W4 ist die Geländeaufbereitung und Geländemodellierung weitgehend abgeschlossen. Die endgültige Herstellung der Geländeoberfläche erfolgt nach Rückbau der provisorischen Baustraße und Fertigstellung der Haupterschließung. Die Böschungs- und Waldrandgestaltung im Bereich W4 Nord ist abgeschlossen und durch den Forst der Stadt Trier abgenommen.
Im Zuge der Geländemodellierung wurden zwei weitere Sicker-/Klärgruben gefunden, welche ordnungsgemäß ausgebaut wurden. Die verunreinigten Bodenmassen wurden entsorgt und im Rahmen der Gesamtdokumentation zur Altlastensanierung mit der BIMA abgerechnet.
Die restlichen Arbeiten des Rheinischen Landesmuseums Trier erfolgen baubegleitend als Beobachtung im Rahmen des Rückbaus der Baustraße und der Herstellung der Retentionsfläche W4. Die Kanalbauarbeiten wurden Mitte Mai 2008 abgeschlossen und mit dem Straßenbau begonnen. Die Fertigstellung der Haupterschließung unter Führung des öffentlichen Verkehrs über die provisorische Baustraße erfolgt bis Anfang Juli 2008. Die Erreichbarkeit der privaten Baugrundstücke ist sichergestellt, ein Bauherr hat bereits mit seinen Hochbaumaßnahmen begonnen.
Zur Sicherstellung der erforderlichen Abstandsflächen zwischen der ehemaligen Panzerhalle und des Erdbauwerkes sowie zur Herstellung des Gehweges zum Wald, sind gestalterische Maßnahmen am Erdbauwerk mit der Petrispark GmbH abgestimmt und durchgeführt worden.
Die Arbeiten am Retentionsbecken W4 unterhalb der Promenade Sickingenstraße haben nach Vorlage der Entwässerungsgenehmigung für die Oberflächenwasserbewirtschaftung begonnen. Zur Fertigstellung erfolgen noch der Einbau des Drosselbauwerks, die flächige Aufbringung von Oberboden und der Bau eines Zauns mit Bepflanzung.

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EGP-Quartalsbericht vom 16.06.2008

Planung und Erschließung W4

15.12.2008

Im Bereich W4 sind die Arbeiten der Geländemodellierung und die des Rheinischen Landesmuseums Trier abgeschlossen. Im Rahmen der privaten Baumaßnahmen in den Wohnhöfen werden jedoch noch zeitlich befristete Untersuchungen seitens des Landesmuseums durchgeführt.
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen und der Bereich der Haupterschließung auf dem Petrisberg wurde von der Stadt Trier abgenommen. Das unterhalb des Panoramawegs gelegene Retentionsbecken ist ebenfalls fertig gestellt. Die Einzäunung ist erfolgt, die Begrünung folgt bis Ende Dezember 2008.

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EGP-Quartalsbericht vom 15.12.2008

Planung und Erschließung W4

23.03.2009

Im Bereich W4 sind die Arbeiten des Rheinischen Landesmuseums Trier abgeschlossen und die entsprechende Bestätigung liegt vor. Die ARGE hat die Unterlagen zu den Entwässerungsanlagen übergeben und das Büro Scherf bereitet nun die Abnahme der Entwässerungsanlagen inklusive der Retentionsflächen vor.
Die Deutsche Telekom kann derzeit die vertragsgemäße Versorgung der Anwohner mit Anschlüssen nicht gewährleisten. Hier hat sich die Versorgungssituation mit Telekommunikation stark verschärft, sodass die ersten Bewohner in W4 nicht einmal normale Telefonanschlüsse seitens der Deutschen Telekom zur Verfügung gestellt bekommen können. Diese hat nun kurzfristig provisorische Maßnahmen ergriffen, um die Versorgung zu gewährleisten.

Die Bedürfnisse des Gebietes seitens der Telekom wurden vollkommen unterschätzt. Daher wurde in der Vergangenheit, zumindest für den WIP, mit der SWT trilan GmbH ein zuverlässiger Partner gefunden, um den Büro- und Dienstleistungsstandort ausreichend mit der neusten DSL-Technik zu versorgen.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 23. März 2009

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