Das Projekt Arbeiten und Wohnen am Wasserband nimmt immer konkretere Formen an. Mit dem Investor  wurde mittlerweile die  Kooperationsvereinbarung geschlossen. Die Entwicklung der Architektur und des Städtebaus wurde im Rahmen eines Wettbewerbs an das Büro cba Christian Bauer & Associés architectes vergeben. Aktuell laufen die Abstimmungen zur Kalkulation, Architektur und baulichen Umsetzung mit allen Projektbeteiligten.
Die Entwicklung der ersten Gewerbegrundrisse zusammen mit potenziellen Interessenten sind mittlerweile sehr weit fortgeschritten. Bei der Entwicklung liegt das Hauptaugenmerk auf einer individuellen Adressbildung, einer funktionalen und optimierten Raumaufteilung, der Integration privater Gärten und Außenbereiche, der Realisierung eines Loftcharakters sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung.
Für den Bereich Wohnen liegen die ersten Grundrissentwürfe seitens der Architekten vor. Hier spielen die Flexibilität und Individualität der Grundrisse, der direkte Bezug zum Wasserband, die Integration von Loggien und Patiohöfen, die geschickte Anordnung der Sanitärbereiche sowie die helle, modernen Gestaltung mit viel Glas und hochwertiger Ausstattung eine wichtige Rolle. Die ersten Entwürfe werden aktuell in Abstimmung mit dem Architekten optimiert und sollen im Februar 2009 mit bereits bekannten, potenziellen Interessenten auf ihre Marktfähigkeit getestet werden.
Die EGP hat das komplette Management für den Investor übernommen. Dies umfasst zunächst die Projektkonzeption, die Festlegung der Nutzungsvorgaben insbesondere für die gewerblichen Einheiten, die Auswahl der Architekten und Fachplaner (Mehrfachbeauftragung) sowie die Kostenkalkulation. Darüber hinaus übernimmt die EGP die Betreuung der einzelnen Planungsphasen, die Käufer- und Mieterakquisition, die Vertragsgestaltung (Kaufverträge, Teilungserklärungen), die Erstellung des Bauzeitenplans und des Zahlungsplans sowie die Projektsteuerung im Rahmen der Bauphase.

Das Projekt Arbeiten und Wohnen am Wasserband ist erfolgreich gestartet. Die Weiterentwicklung der Architektur und des Städtebaus auf Basis des Erstentwurfes des Büros cba Christian Bauer & Associés architectes ist erfolgt. Die Abstimmung der Kalkulation, der Architektur und der Projektumsetzung erfolgt aktuell zusammen mit dem Investor, den Haustechnikern, Statikern usw.
Die Entwicklung der ersten Gewerbegrundrisse zusammen mit potenziellen Interessenten ist mittlerweile sehr weit fortgeschritten. Bei der Entwicklung liegt das Hauptaugenmerk auf einer individuellen Adressbildung, einer funktionalen und optimierten Raumaufteilung, der Integration privater Außenbereiche, der Realisierung eines Loftcharakters sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung. Für die, je nach Zuschnitt, vier bis sechs Gewerbeeinheiten gibt es konkrete Interessenten. Mit einer Marketing-Agentur und einem IT-Spezialist sind die Kaufverhandlungen schon sehr weit fortgeschritten.
Auch die Wohnungsgrundrisse sind mittlerweile marktfähig. Hier spielen die guten Grundrisse, der direkte Bezug zum Wasserband, die Integration von Loggien und Patiohöfen, die geschickte Anordnung der Sanitärbereiche sowie die helle, modernen Gestaltung mit Glas und hochwertiger Ausstattung eine wichtige Rolle. Die Preise für die Wohnungen liegen im Schnitt bei 2.300 EUR/m².
Zielsetzung ist es, ab Mai 2009 die Einheiten verkaufen zu können. Hierfür werden aktuell die Vertragsunterlagen, wie Teilungs- und Abgeschlossenheitserklärung sowie eine detaillierte Baubeschreibung vorbereitet.
Die Umsetzung des Projektes mit dem Baubeginn erfolgt frühestens ab Herbst 2009. Die finanzierende Bank des Investors hat hierfür eine Vorverkaufsquote von 50% der Fläche vorgegeben.

Das Projekt Arbeiten und Wohnen am Wasserband ist erfolgreich gestartet. Die Abstimmung der Kalkulation, der Architektur und der Projektumsetzung sind ein laufender Prozess zwischen der EGP, dem Investor Steffen Holzbau, den Architekten, den Haustechnikern, Statikern usw. .
Es werden einige aktualisierte Visualisierungen des Büro V-KON media gezeigt, welche der angestrebten Optik des Gebäudes schon sehr nahe kommen.
In den Ebenen 1 und 2, den so genannten Mediaboxen, entstehen 1.708,90 qm Büro- und Praxisflächen. Auf den Ebenen 3 und 4, den so genannten Suitedreams, insgesamt 2.237,90 qm Wohnfläche. Die Tiefgarage auf Ebene 1 umfasst 33 Stellplätze. Diese wird durch die separate Stellplatzanlage auf dem gegenüberliegenden Grundstück mit 18 Stellplätzen ergänzt. Die Beheizung und Warmwassererzeugung des Gebäudes ist annähernd CO2-neutral durch Einsatz einer Holzpelletskessel-Anlage. Damit erfüllen die Mediaboxen die Kriterien des KFW-Effizienzhaus 70 und die Suitedreams die des KFW-Effizienzhaus 55. Die Fassadengestaltung der Boxen wird in vier unterschiedlichen Materialien (z.B. Cortenstahl, Edelstahl, Aluminium, Schiefer) ausgeführt. Die Suitedreams erhalten eine Fassade mit Dreischichtholzplatte aus Douglasien-Holz.
Die Vermarktung des Projektes erfolgt auf verschiedenen Ebenen und in mehreren Stufen. Zunächst wurden die Projektnamen »Suitedreams« und »Mediaboxen« entwickelt. Der Start der Vermarktung erfolgte Ende März 2009 mit einer gezielten Erstansprache von bereits bekannten Wohnungsinteressenten über einen EGP-Verteiler. Darüber hinaus wurden die zahlreichen persönlichen Kontakte auf dem Petrisberg und in der Region Trier genutzt, um das Projekt vorzustellen und zu vermarkten. Zusätzlich wurde auch sehr intensiv PR- und Marketingarbeit betrieben. Zum Beispiel in der WIP news Ausgabe 01/09 (Architekten-Interview), in der Rathauszeitung, in der Mai-Ausgabe des Trier-Luxemburg-Journals, ebenfalls in der Mai-Ausgabe des luxemburgischen Wirtschaftsmagazin Zäit fir Kontakter, sowie im Trierischen Volksfreund mit großflächigen Anzeigen.
Am 23.05.2009 fand im WIP-Centers ein »Tag der der offenen Tür« statt. Hierbei handelte es sich um ein Vermarktungs-Event, zu dem gezielt Interessierte eingeladen wurden. Zum Beispiel der bereits genannte Adressverteiler, wie auch sämtliche Anwohner und Unternehmer des Petrisberg als potenzielle Multiplikatoren. Die Öffentlichkeit wurde mittels Anzeigenschaltung im TV am 23.05.2009 eingeladen (...Auszug).