Projektentwicklung Wasserband
29.06.2009
Information zum Sachstand
Das Projekt Arbeiten und Wohnen am Wasserband ist erfolgreich gestartet. Die Abstimmung der Kalkulation, der Architektur und der Projektumsetzung sind ein laufender Prozess zwischen der EGP, dem Investor Steffen Holzbau, den Architekten, den Haustechnikern, Statikern usw. .
Es werden einige aktualisierte Visualisierungen des Büro V-KON media gezeigt, welche der angestrebten Optik des Gebäudes schon sehr nahe kommen.
In den Ebenen 1 und 2, den so genannten Mediaboxen, entstehen 1.708,90 qm Büro- und Praxisflächen. Auf den Ebenen 3 und 4, den so genannten Suitedreams, insgesamt 2.237,90 qm Wohnfläche. Die Tiefgarage auf Ebene 1 umfasst 33 Stellplätze. Diese wird durch die separate Stellplatzanlage auf dem gegenüberliegenden Grundstück mit 18 Stellplätzen ergänzt. Die Beheizung und Warmwassererzeugung des Gebäudes ist annähernd CO2-neutral durch Einsatz einer Holzpelletskessel-Anlage. Damit erfüllen die Mediaboxen die Kriterien des KFW-Effizienzhaus 70 und die Suitedreams die des KFW-Effizienzhaus 55. Die Fassadengestaltung der Boxen wird in vier unterschiedlichen Materialien (z.B. Cortenstahl, Edelstahl, Aluminium, Schiefer) ausgeführt. Die Suitedreams erhalten eine Fassade mit Dreischichtholzplatte aus Douglasien-Holz.
Die Vermarktung des Projektes erfolgt auf verschiedenen Ebenen und in mehreren Stufen. Zunächst wurden die Projektnamen »Suitedreams« und »Mediaboxen« entwickelt. Der Start der Vermarktung erfolgte Ende März 2009 mit einer gezielten Erstansprache von bereits bekannten Wohnungsinteressenten über einen EGP-Verteiler. Darüber hinaus wurden die zahlreichen persönlichen Kontakte auf dem Petrisberg und in der Region Trier genutzt, um das Projekt vorzustellen und zu vermarkten. Zusätzlich wurde auch sehr intensiv PR- und Marketingarbeit betrieben. Zum Beispiel in der WIP news Ausgabe 01/09 (Architekten-Interview), in der Rathauszeitung, in der Mai-Ausgabe des Trier-Luxemburg-Journals, ebenfalls in der Mai-Ausgabe des luxemburgischen Wirtschaftsmagazin Zäit fir Kontakter, sowie im Trierischen Volksfreund mit großflächigen Anzeigen.
Am 23.05.2009 fand im WIP-Centers ein »Tag der der offenen Tür« statt. Hierbei handelte es sich um ein Vermarktungs-Event, zu dem gezielt Interessierte eingeladen wurden. Zum Beispiel der bereits genannte Adressverteiler, wie auch sämtliche Anwohner und Unternehmer des Petrisberg als potenzielle Multiplikatoren. Die Öffentlichkeit wurde mittels Anzeigenschaltung im TV am 23.05.2009 eingeladen (...Auszug).