Sachstand Planung und Erschließung
Die Werkplanung für den Bauabschnitt A zwischenzeitlich ist abgeschlossen und freigegeben. Die Baugenehmigung wurde am 30.03.2011 erteilt, die Genehmigung des Entwässerungsantrags steht noch aus. Die Baubeschreibung ist mittlerweile notariell beglaubigt. Neben den bereits erfolgten Vergaben an die Architekten (Stein & Hemmes), die Projektsteuerung (GIU), den Statiker (Sänger & Gorges), den Haustechniker (Berens & Friedrich), für die Freianlagen (BGH) und den TÜV-Gutachter, konnte zwischenzeitlich auch an den Rohbauer vergeben werden. Hier hatte die Firma Barbian aus Wadern den Zuschlag erhalten. Aktuell laufen die Bietergespräche für das sogenannte »Dicht und zu«-Paket (Dachdecker, Fenster, evtl. WDVS). Der Baubeginn erfolgt Anfang August 2011. Die Fertigstellung des Bauabschnittes A ist für den 31.03.2013 und die für den Bauabschnitt B ist für den 30.06.2013 geplant.
Stand der Vermarktung
Nach der ersten, erfolgreichen Vertriebsoffensive, konnte mit den Erkenntnissen hieraus die Weiterentwicklung und Umplanung einzelner Grundrisse umgesetzt werden. Mit dem Ziel der besseren Vermarktbarkeit einzelner Wohungstypen und als Reaktion auf die aktuelle Nachfragesituation (Kapitalanleger) wurden die vier Studio-/Maisonette-Wohnungen (90-150 m²) in acht kleinere Wohnungen (60-75 m²) unterteilt. Die angestrebte Durchmischung der Wohnungs- und damit auch der Bewohnertypen sowie der inhaltliche Gedanke bleiben trotzdem weitgehend erhalten. Mit dieser Weiterentwicklung kann der weitere Vertrieb vorangetrieben werden. Hier ist ein Mailing zum Projektstand (Verteiler 500 Personen), Großflächenplakate in der Fläche und ein Baustellenfest in Planung. Zwischenzeitlich sind von den insgesamt 51 Wohnungen 20 verkauft, für acht weitere ist der Notartermin bereits vereinbart. Über drei Wohnungen wird aktuell konkret verhandelt bzw. sind reserviert.