Mit »Erschließung« verschlagwortete Ereignisse

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Planung und Erschließung W4

15.12.2008

Im Bereich W4 sind die Arbeiten der Geländemodellierung und die des Rheinischen Landesmuseums Trier abgeschlossen. Im Rahmen der privaten Baumaßnahmen in den Wohnhöfen werden jedoch noch zeitlich befristete Untersuchungen seitens des Landesmuseums durchgeführt.
Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen und der Bereich der Haupterschließung auf dem Petrisberg wurde von der Stadt Trier abgenommen. Das unterhalb des Panoramawegs gelegene Retentionsbecken ist ebenfalls fertig gestellt. Die Einzäunung ist erfolgt, die Begrünung folgt bis Ende Dezember 2008.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 15.12.2008

Mischgebiet G2 - Das Kreativquartier

14.12.2009

Sachstand Planung und Erschließung - Vermarktung

Sachstand Planung und Erschließung
Die Erschließungsarbeiten zum Vorstufenausbau sind abgeschlossen und abgenommen. Der Kostenstand zum 14.12.2009 beträgt 981 TEUR. Laut der Wirtschaftlichkeitsberechnung wurden 2.166 TEUR Kosten angesetzt. Die Ausschreibung für den Vorstufenausbau im 1. Bauabschnitt ergab Gesamtkosten in Höhe von auf 1.334 TEUR. Das Budget wird für den Endstufenausbau fortgeschrieben. Der ersten Bauherren haben begonnen und der erste Nutzer hat sein Objekt bereits bezogen. Die Stellplatzanlage G2 unterhalb des Monte Petris ist fertiggestellt, die Beseitigung der Restmängel läuft.

Stand der Vermarktung
Das Mischnutzungs-Konzept wird gut angenommen, 18 Grundstücke konnten bereits veräußert werden, für zahlreiche weitere liegt eine Reservierungsvereinbarung vor. Die bisher abgeschlossenen Kaufverträge passen gut in das angestrebte Konzept. Die angedachten Bauträgermaßnahmen werden unter TOP 3.1 kurz vorgestellt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 14. Dezember 2009

Wohngebiet W4

13.09.2010

Endstufenausbau

Der Endstufenausbau W4 ist abgeschlossen. Die ausführende Firma Fa. Elenz hat die Schlussrechnung in Höhe von 84.996,09 inklusive 3% Skonto gestellt. Damit wurde die Auftragssumme in Höhe von 86.000,00 EUR zzgl. 1.625,00 EUR Mehrleistungen eingehalten bzw. leicht unterschritten. Die Abnahme und Übergabe an die Stadt ist bereits erfolgt und die Schlussvermessung wurde durchgeführt.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 13. September 2010

Mischgebiet G2 - Das Kreativquartier

13.12.2010

Sachstand Planung und Erschließung / Vermarktung

Sachstand Planung und Erschließung
Die vorläufige Schlussrechnung zum Vorstufenausbau liegt vor. Die Kosten belaufen sich auf 841 TEUR, bei einem Zahlstand von 730 TEUR (Stand 28.06.2010). Damit bleiben die Kosten unter dem in der Kostenüberwachung eingestellten Budget von 922 TEUR. Die Beseitigung von Restmängeln an den Entwässerungsanlagen muss noch erfolgen, die Mängelbeseitigung am Parkplatz G2 ist abgeschlossen. Hier sind jedoch wieder Setzungen erkennbar, sodass die vorliegenden Rechnungen derzeit nicht freigegeben werden und die Abnahme noch nicht stattfinden kann.

Stand der Vermarktung
Zwischenzeitlich konnte ein weiteres Grundstück veräußert werden, so dass 29 von 56 Parzellen/ Grundstücke verkauft sind und für 15 weitere Reservierungsvereinbarungen vorliegen.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 13. Dezember 2010

Bauträgerprojekt Petrisberg-Entrée

20.06.2011

Sachstand Planung und Erschließung / Stand der Vermarktung

Sachstand Planung und Erschließung
Die Werkplanung für den Bauabschnitt A zwischenzeitlich ist abgeschlossen und freigegeben. Die Baugenehmigung wurde am 30.03.2011 erteilt, die Genehmigung des Entwässerungsantrags steht noch aus. Die Baubeschreibung ist mittlerweile notariell beglaubigt. Neben den bereits erfolgten Vergaben an die Architekten (Stein & Hemmes), die Projektsteuerung (GIU), den Statiker (Sänger & Gorges), den Haustechniker (Berens & Friedrich), für die Freianlagen (BGH) und den TÜV-Gutachter, konnte zwischenzeitlich auch an den Rohbauer vergeben werden. Hier hatte die Firma Barbian aus Wadern den Zuschlag erhalten. Aktuell laufen die Bietergespräche für das sogenannte »Dicht und zu«-Paket (Dachdecker, Fenster, evtl. WDVS). Der Baubeginn erfolgt Anfang August 2011. Die Fertigstellung des Bauabschnittes A ist für den 31.03.2013 und die für den Bauabschnitt B ist für den 30.06.2013 geplant.

Stand der Vermarktung
Nach der ersten, erfolgreichen Vertriebsoffensive, konnte mit den Erkenntnissen hieraus die Weiterentwicklung und Umplanung einzelner Grundrisse umgesetzt werden. Mit dem Ziel der besseren Vermarktbarkeit einzelner Wohungstypen und als Reaktion auf die aktuelle Nachfragesituation (Kapitalanleger) wurden die vier Studio-/Maisonette-Wohnungen (90-150 m²) in acht kleinere Wohnungen (60-75 m²) unterteilt. Die angestrebte Durchmischung der Wohnungs- und damit auch der Bewohnertypen sowie der inhaltliche Gedanke bleiben trotzdem weitgehend erhalten. Mit dieser Weiterentwicklung kann der weitere Vertrieb vorangetrieben werden. Hier ist ein Mailing zum Projektstand (Verteiler 500 Personen), Großflächenplakate in der Fläche und ein Baustellenfest in Planung. Zwischenzeitlich sind von den insgesamt 51 Wohnungen 20 verkauft, für acht weitere ist der Notartermin bereits vereinbart. Über drei Wohnungen wird aktuell konkret verhandelt bzw. sind reserviert.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 20. Juni 2011

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