Sachstand Planung und Erschließung
Die Geschäftsführung berichtet, dass der Baubeginn mit dem Baugrubenaushub Anfang August 2011 erfolgreich gestartet ist. Die laufenden Rohbauarbeiten liegen im Terminplan, aktuell wird die Bodenplatte gefertigt. Neben den bereits erfolgten Vergaben an die Architekten (Stein & Hemmes), die Projektsteuerung (GIU), den Statiker (Sänger & Gorges), den Haustechniker (Berens & Friedrich), für die Freianlagen (BGH), dem TÜV-Gutachter und dem Rohbauer (Barbian) werden momentan Abstimmungsgespräche mit Türen- und Fensterbauern geführt sowie Ausschreibung/ Leistungsverzeichnisse für die Dachdeckerarbeiten und das Wärmedämmverbundsystem erstellt. Mit den ersten Wohnungskäufern wird bereits die Elektroplanung im Detail abgestimmt. Die Fertigstellung des Bauabschnittes A ist für den 31.03.2013 und die für den Bauabschnitt B ist für den 30.06.2013 geplant.

Stand der Vermarktung
Die Teilungserklärung im Grundbuch ist zwischenzeitlich vollzogen und die erste Kaufpreisrate in Höhe von 30% des Gesamtkaufpreises wurde von den ersten Wohnungskäufern angefordert. Der Vertrieb der Wohnungen wurde parallel weiter vorangetrieben. Hier wurden Anzeigen in Magazinen geschaltet und mehrere Fließtextanzeigen im Trierischen Volksfreund. Am 06. August 2011 fand vor Ort ein Baustellenfest für die Käufer und Interessierte statt, bei dem man sich über den Baufortschritt, die verfügbaren Wohnungen und die Details der Ausstattung informieren konnte. Highlight war der ausfahrbare Hubwagen, mit dem die Besucher auf die Höhe ihrer zukünftigen Wohnung gefahren wurden. Zu diesem Anlass wurde auch das Vermarktungsmodell noch einmal auf den aktuellen Planungsstand gebracht. Am 8. und 9.10.2011 wird das Petrisberg-Entrée auch auf den Trierer Immobilientagen in der Europahalle präsentiert.
Zwischenzeitlich sind von den insgesamt 56 Wohnung 33 verkauft, für fünf weitere ist der Notartermin bereits vereinbart, über drei Wohnungen werden aktuell konkrete Verhandlungen geführt bzw. sind reserviert.
Nachrichtlich: Verkaufstand per 27.09.2011
Bislang wurden 34 Wohnungen verkauft. 4 Notartermine wurden darüber hinaus vereinbart. 3 Wohnungen sind verbindlich reserviert. Hieraus resultiert ein Verkaufstand von 73% in Bezug auf die Anzahl der Wohnungen. Die 41 vorgenannten Wohnungen umfassen eine Fläche von 3.442 m². Dies entspricht einem Vermarktungsstand von 67% in Bezug auf die Gesamtwohnfläche (5.115 m²).

Petrisberg Entrée
Es wird erläutert, dass die Baumaßnahmen vor dem Zeitplan liegen. Die Vergabesumme beläuft sich aktuell auf 8.118 TEUR (netto), bei einem Zahlstand in Höhe von 6.183 TEUR (netto). Die Gesamtkosten belaufen sich auf 8.770 TEUR (netto). Die vertraglich vereinbarten Übergaben im Bauabschnitt A zum 31.03.2013 können aufgrund des guten Baufortschrittes zum Großteil auf den 31.12.2012 vorgezogen werden. Einige restliche Wohnungen des Bauabschnittes A werden spätestens bis zum 31.03.2013 übergeben werden. Die Übergaben des Bauabschnitt B zum 30.06.2013 liegen ebenfalls im Zeitplan. Parallel zu den Abnahmen und Schlüsselübergaben der Wohnungen im Bauteil A und B erfolgt die Beseitigung der Restmängel. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums hat stattgefunden. Die Übergaben weitgehend sind problemlos verlaufen. Zu den entstandenen Qualitäten und dem Preis-Leistungsverhältnis gibt es eine bisher durchweg positive Resonanz der Käufer.
Im Bauabschnitt A (32 Wohnungen) haben 21 Käufer vor dem Hintergrund des Interesses einer möglichst frühen Übergabe den kompletten Kaufpreis, fünf weitere Käufer haben die 6. Rate (Besitzübergang) gezahlt. Die Schlussraten und Schlüsselübergaben erfolgen noch in 2012. Wie berichtet sind damit Umsatzerlöse aus dem Bauträgerprojekt in Höhe von 6.035 TEUR für 2012 zu erwarten. Bei den restlichen sieben Käufern finden Abnahmen, Schlüsselübergaben und Zahlungen der Schlussraten in 2013 statt. Im Bauabschnitt B (24 Wohnungen) ist die Rechnung der 3. und 4. Rate (23,1%) gestellt. Diese wurde von 12 Käufern bereits gezahlt.
Der Vertrieb der verbleibenden Wohnungen wird mittels Anzeigen in Magazinen und dem Trierischen Volksfreund, sowie auf den Immobilienportalen immoscout.de und athome.de vorangetrieben. Hierfür wurden im Rahmen einer Vertriebsaktion »Endspurt« die Grundrisse überarbeitet und die Aktionspreise angeboten. Aktuell sind 54 von den insgesamt 56 Wohnungen vermarktet, hiervon sind 52 verkauft und für zwei weitere Notartermine vereinbart. Hieraus resultiert ein Vermarktungstand von 96% in Bezug auf die Anzahl der Wohnungen und von 95% in Bezug auf die Gesamtwohnfläche (5.115 m²).