Bauträgerprojekt Petrisberg-Entrée
17.12.2012
Baumaßnahmen liegen vor dem Zeitplan
Petrisberg Entrée
Es wird erläutert, dass die Baumaßnahmen vor dem Zeitplan liegen. Die Vergabesumme beläuft sich aktuell auf 8.118 TEUR (netto), bei einem Zahlstand in Höhe von 6.183 TEUR (netto). Die Gesamtkosten belaufen sich auf 8.770 TEUR (netto). Die vertraglich vereinbarten Übergaben im Bauabschnitt A zum 31.03.2013 können aufgrund des guten Baufortschrittes zum Großteil auf den 31.12.2012 vorgezogen werden. Einige restliche Wohnungen des Bauabschnittes A werden spätestens bis zum 31.03.2013 übergeben werden. Die Übergaben des Bauabschnitt B zum 30.06.2013 liegen ebenfalls im Zeitplan. Parallel zu den Abnahmen und Schlüsselübergaben der Wohnungen im Bauteil A und B erfolgt die Beseitigung der Restmängel. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums hat stattgefunden. Die Übergaben weitgehend sind problemlos verlaufen. Zu den entstandenen Qualitäten und dem Preis-Leistungsverhältnis gibt es eine bisher durchweg positive Resonanz der Käufer.
Im Bauabschnitt A (32 Wohnungen) haben 21 Käufer vor dem Hintergrund des Interesses einer möglichst frühen Übergabe den kompletten Kaufpreis, fünf weitere Käufer haben die 6. Rate (Besitzübergang) gezahlt. Die Schlussraten und Schlüsselübergaben erfolgen noch in 2012. Wie berichtet sind damit Umsatzerlöse aus dem Bauträgerprojekt in Höhe von 6.035 TEUR für 2012 zu erwarten. Bei den restlichen sieben Käufern finden Abnahmen, Schlüsselübergaben und Zahlungen der Schlussraten in 2013 statt. Im Bauabschnitt B (24 Wohnungen) ist die Rechnung der 3. und 4. Rate (23,1%) gestellt. Diese wurde von 12 Käufern bereits gezahlt.
Der Vertrieb der verbleibenden Wohnungen wird mittels Anzeigen in Magazinen und dem Trierischen Volksfreund, sowie auf den Immobilienportalen immoscout.de und athome.de vorangetrieben. Hierfür wurden im Rahmen einer Vertriebsaktion »Endspurt« die Grundrisse überarbeitet und die Aktionspreise angeboten. Aktuell sind 54 von den insgesamt 56 Wohnungen vermarktet, hiervon sind 52 verkauft und für zwei weitere Notartermine vereinbart. Hieraus resultiert ein Vermarktungstand von 96% in Bezug auf die Anzahl der Wohnungen und von 95% in Bezug auf die Gesamtwohnfläche (5.115 m²).