Umbau/Sanierung WIP-Wissenschaftspark Trier:
Das Gebäude 005 (Max-Planck-Straße 22+24) ist fertig gestellt; die Maßnahme ist damit abgeschlossen. Das Beweissicherungsverfahren zur Klärung der Beschädigung des Treppenhausbelages wurde eingeleitet und ein Gutachter seitens des Gerichts bestellt. Ein Vor-Ort-Termin mit dem Gutachter hat stattgefunden, eine Entscheidung steht noch aus. Das Verfahren kann also noch dauern, entsprechende Rückstellungen wurden gebildet.
Stand der Vermarktung WIP-Wissenschaftspark Trier
Die Geschäftsführung präsentiert eine Übersicht der Mieterwechsel und Neuvermietungen in den einzelnen Büro- und Dienstleistungsgebäuden seit der vergangenen Sitzung am 28.06.2010.
Im Gebäude 013 konnte ein Büro an das junge Unternehmen Wollenschläger & Freising GbR vermietet werden. Das Unternehmen betreibt erfolgreich eine Online-Handelsplattform für Designmöbelstücke. Im Obergeschoss des Gebäudes 011 konnte die ehemalige 100 qm große Einheit von Kliomedia an die CHEMRA GmbH weitervermietet werden. Die CHEMRA GmbH beschäftigt sich mit der Herstellung, Modifizierung und dem internationalen Vertrieb von Spezialchemikalien. Im Gebäude 009 konnte eine 210 qm große Büroeinheit an die Trendinvest Beratungs GmbH vermietet werden. Trendinvest konzentriert sich auf die Finanzierung von Clean Technologies und Umweltprojekte. Private Anleger können sich über die Fonds der Trendinvest an diesen Projekten beteiligen.
Insgesamt beläuft sich die Auslastung der Mietobjekte im WIP auf 94%. Die Nachfrage nach Büroflächen zieht nach den schwachen Monaten zu Beginn des Jahres wieder etwas an. Dies ist unter anderem auch auf die WIP-Kampagne zurückzuführen.

Die Gesamtübersicht der aktuellen Auslastungsquoten der Kronengebäude und dem »Roten U« auf einen Blick (Stand Oktober 2010):

Kronengebäude:
Gebäude 013
vermietbare Fläche: 3.380 qm
davon vermietet: 3.230 qm (Auslastung: 96 %)

Gebäude 011
vermietbare Fläche: 2.795 qm
davon vermietet: 2.700 qm (Auslastung: 97 %)

Gebäude 009
vermietbare Fläche: 3.030 qm
davon vermietet: 2.840 qm (Auslastung: 94 %)

Gebäude 007
vermietbare Fläche: 3.690 qm
davon vermietet: 3.690 qm (Auslastung: 100 %)

Gebäude 005
vermietbare Fläche: 3.430 qm
davon vermietet: 3.430 qm (Auslastung 100 %)

Rotes U:
Gebäude Am Wissenschaftspark 31+33
vermietbare Fläche: 3.180 qm
davon vermietet: 3.180 qm (Auslastung: 100 %)

Gebäude Am Wissenschaftspark 29
vermietbare Fläche: 1.590 qm
davon vermietet: 1.005 qm (Auslastung: 63 %)

Gebäude Am Wissenschaftspark 25+27
vermietbare Fläche: 2.910 qm
davon vermietet: 2.910 qm (Auslastung: 100 %)

Die Flächen, welche die EGP bei Kristensen Properties angemietet hat, sind hierbei nicht berücksichtigt.
Die Geschäftsführung stellt den aktuellen Vermarktungsstand im Bürovillenpark vor. Hier konnte mittlerweile ein zentral im Bürovillenpark gelegenes Grundstück an das WIP-Unternehmen BIT Informatik veräußert werden. Damit sind im Bürovillenpark 28 Grundstücke verkauft und nur noch zwei Grundstücke verfügbar.

Anfang Juli 2011 war Baubeginn des letzten noch freien Grundstücks an der Straße »Am Wissenschaftspark« im Bürovillenpark: Die Jam Software GmbH wird sich vergrößern und zieht aus ihrem Büro in der Max-Planck-Straße in den eigenen Neubau im Bürovillenpark.
Des Weiteren sind alle Wohnungen der Suitedreams und drei der vier Mediaboxen am Wasserband bezogen, die vierte Box wird aktuell ausgebaut.
Dies ermöglicht nun die Fertigstellung der Straße »Am Wissenschaftspark«. Bis Mitte August werden die Arbeiten voraussichtlich andauern.

G2 – Das Kreativquartier
Die Geschäftsführung erläutert, dass die Entwicklung und der Ausbaustand der Objekte schon gut vorangeschritten sind. Seitens der EGP sind im kommenden Jahr die Gestaltung der Plätze und der Endstufenausbau zu leisten. In der Übersicht wird der aktuelle Vermarktungsstand dargestellt. 23 Grundstücke konnten verkauft werden, vier Grundstücke sind reserviert.

G1 – Bürovillenpark
Für den Bürovillenpark ist der Endstufenausbau für die Straße »Am Wissenschaftspark« im August abgeschlossen worden. Die Restmängelbeseitigung durch die ausführende Firma Friedrich GmbH aus Hontheim läuft. Die Abnahme der Maßnahmen ist noch nicht erfolgt. Der Auftrag beläuft sich auf 128 TEUR. Das eingestellte Budget der Kostenüberwachung beläuft sich auf 140 TEUR für das Los I und II. Die Schlussrechnung ist noch nicht gestellt.
Jemand erkundigt sich nach dem Sachstand der Entwicklung Law-School im Casino-Gebäude.
Die Geschäftsführung erklärt, dass man mit der Eigentümergesellschaft im Gespräch sei. Laut Aussage des Eigentümers hat es die separate Betreibergesellschaft aufgrund schlechter Presse-berichte und nicht funktionierender Kooperation mit anderen Institutionen nicht geschafft, ausreichend Bewerber für das Exzellenz-Programm zu akquirieren. Der Start der Law-School soll daher zunächst verschoben werden. Parallel wird aber auch an Planungen für eine studentische Wohnnutzung gearbeitet. In Bezug auf den noch aufzustellenden Bebauungsplan für diesen Bereich gilt es auf die Entwicklungen zu reagieren und die weitere inhaltliche Entwicklung des Areals zu steuern. Die Geschäftsführung zeigt sich skeptisch bezüglich der Erfolgsaussichten für das Modell »Law-School«, da zwischenzeitlich viel »Erde verbrannt« wurde.