Mit »Architektenleistungen« verschlagwortete Ereignisse

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WissenschaftsPark Petrisberg

23.01.2001

Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen - Beratung im Stadtvorstand

Frau Beigeordnete Horsch stellte voran, dass zur v.g. Thematik zunächst die Vorlage Druck­sache Nr. 018/2001 von Dezernat V erstellt worden sei. Diese sah vor, dass der Stadtrat die Verwaltung zur Erarbeitung der erforderlichen Planunterlagen für die Umnutzung des für die DeTelmm vorgesehenen Kasernengebäudes beauftragt. Des Weiteren sah die Vorlage ne­ben einer Vergabe von Architektenleistungen die Projektsteuerung durch das Hochbauamt vor. Dezernat IV sei davon ausgegangen, dass in der Vorphase bereits die erforderlichen Plan­ unterlagen erarbeitet worden sind. In einem Gespräch habe Herr Strobel herausgestellt, dass dte Projektsteuerung sehr wichtig sei.
Dezernat IV vertrete jedoch die Auffassung, dass für das Projekt eine fachtechnische Begleitung benötigt werde. Aus diesem Grund sei man nicht bereit gewesen, die Vorlage von Dezernat V auf den weiteren Weg zu bringen. Auch seien Bedenken vorgebracht worden, ob das Ingenieurbüro lnterplan in der Lage sei, die Leistungen in Gänze alleine zu erbringen.
Oberbürgermeister Schröer betonte, dass hinsichtlich der Frage der Zuständigkeiten, um die es hier gehe, Klarheit bestehen müsse. Dies hänge auch mit den finanziellen Mittel zusammen.
Nachfolgend erläuterte der Vorsitzende erneut die Struktur der Entwicklungsmaßnahme und des Projektes WissenschaftsPark Trier.

(Fortsetzung siehe Dokument)

Dokumente

file type icon Protokoll Stadtvorstand Auszug

WissenschaftsPark Petrisberg

25.01.2001

Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen für die Umnutzung der Gebäude 001 und 002

Begründung:
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 18.12.2000 (Vorlage Nr. 560/2000) im Rahmen der Entwicklung des WissenschaftsParkes auf dem ehemaligen Kasernengelände Belvedere,·Petrisberg, grundsätzlich der Ansiedlung von Telekom-Einrichtungen zugestimmt und die Verwaltung ermächtigt, sich gegenüber der Telekom zu verpflichten, die ehemaligen Kasernengebäude 001 und 002 entsprechend den Anforderungen der Telekom-Einrichtungen in Büroräume umzubauen und an diese ab 01.10.2001 zu vermieten.
In Punkt 7 dieses Beschlusses wurde die Verwaltung beauftragt, .Planungsleistungen und  Ausschreibungen sofort umzusetzen.

Zur Einhaltung des Einzugstermins 01.10.2001 ist der Beginn der Umbauarbeiten spätestens zum 01.03.2001 zwingend. Für den Umbau des Gebäudes 001 sind Kosten von rd. 4,8 Mio. geschätzt; der geschätzte Aufwand für das Gebäude 002 beträgt rd. 2,6 Mio. DM, jeweils einschl. der derzeit gültigen MwSt. und der Nebenkosten. Zur Umsetzung der vorgenannten Planungen für die Gebäude 001 und 002 ist die Vergabe von Architekten- und lnge'nieurleistungen in Höhe von bis zu 965.000 DM erforderlich. Die Ermittlung der umseitig genannten Honorarkosten erfolgte auf der Basis der derzeit gültigen HOAI und den dort genannten Mindestsätzen einschl. der Nebenkosten. Grundlage der ermittelten Honorare ist die vorliegende Kostenschätzung. Für die Gesamtmaßnahme WissenschaftsPark Petrisberg sind im Haushalt 2001 Mittel in Höhe von 15 Mio. DM eingeplant, die im Vermögenshaushalt 2001 bei der Maßnahme 2.7910-402 bereit stehen. Für die Baureifmachung und Modernisierung der Gebäude werden soweit als möglich Fördermittel des Landes verwendet.

Die eigentliche Beauftragung der Baumaßnahmen für die Gebäude 001 und 002 erfolgt erst nach rechtsverbindlicher Unterzeichnung des Gewerberaummietvertrages durch die De Te Immobilien.

(Fortsetzung siehe Dokument)

Dokumente

file type icon Stadtrat Vorlage 028/2001

Vermarktungsstand Mietobjekte

13.12.2004

Bericht über den Vermarktungsstand im Gebäude „013“ (Max-Planck-Str. 6+8). Das Dachgeschoss ist bis auf eine Büroeinheit komplett vermietet. Das Ober- und Erdgeschoss sind komplett belegt. Im Untergeschoss sind ebenfalls bis auf ein einzelnes Büro alle Einheiten vermietet. Es werden derzeit auch Gespräche mit dem Betreiber des Restaurants im Sattelpark geführt werden. Ergebnisse werden für Ende Januar erwartet. Es wurde betont, dass das Gastronomiethema für die EGP von größter Bedeutung ist.

Erläuterung des Vermarktungsstandes im Gebäude 011:
Eine Einheit (rund 257 m²) des Dachgeschosses ist aktuell bereits an ein Unternehmen vermietet. Das Obergeschoss ist bis auf eine Büroeinheit belegt. Im Erdgeschoss ist ebenfalls nur noch eine Einheit frei. Für das Untergeschoss wurden noch keine Mietverträge abgeschlossen.
Umbaukonzept der Hochbaumaßnahme 011:
Die Büros werden nach den Bedarfen der Mieter umgebaut, mit individueller Gestaltung und Ausstattung. Die Unternehmen geben die Vorgaben für ihre Büroeinheiten z. B. ein Großraumbüro oder mehrere Einzelbüros, ein Besprechungsraum, Empfang, Teeküche und/oder Toiletten. Ausstattung und Raumprogramm werden dann durch die Architekten und Planer erarbeitet. Die Geschäftsführung betont die Bedeutung dieser Dienstleistung für den Erfolg der Vermarktung, mit der im Wissenschaftspark ein besonderes Angebot geschaffen wird. Diese Betreuung von KMUs ist ein wichtiger Erfolgsfaktor.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 13. Dezember 2004