Bericht über den Vermarktungsstand im Gebäude „013“ (Max-Planck-Str. 6+8). Das Dachgeschoss ist bis auf eine Büroeinheit komplett vermietet. Das Ober- und Erdgeschoss sind komplett belegt. Im Untergeschoss sind ebenfalls bis auf ein einzelnes Büro alle Einheiten vermietet. Es werden derzeit auch Gespräche mit dem Betreiber des Restaurants im Sattelpark geführt werden. Ergebnisse werden für Ende Januar erwartet. Es wurde betont, dass das Gastronomiethema für die EGP von größter Bedeutung ist.

Erläuterung des Vermarktungsstandes im Gebäude 011:
Eine Einheit (rund 257 m²) des Dachgeschosses ist aktuell bereits an ein Unternehmen vermietet. Das Obergeschoss ist bis auf eine Büroeinheit belegt. Im Erdgeschoss ist ebenfalls nur noch eine Einheit frei. Für das Untergeschoss wurden noch keine Mietverträge abgeschlossen.
Umbaukonzept der Hochbaumaßnahme 011:
Die Büros werden nach den Bedarfen der Mieter umgebaut, mit individueller Gestaltung und Ausstattung. Die Unternehmen geben die Vorgaben für ihre Büroeinheiten z. B. ein Großraumbüro oder mehrere Einzelbüros, ein Besprechungsraum, Empfang, Teeküche und/oder Toiletten. Ausstattung und Raumprogramm werden dann durch die Architekten und Planer erarbeitet. Die Geschäftsführung betont die Bedeutung dieser Dienstleistung für den Erfolg der Vermarktung, mit der im Wissenschaftspark ein besonderes Angebot geschaffen wird. Diese Betreuung von KMUs ist ein wichtiger Erfolgsfaktor.

Der Gastronomiebereich wird derzeit hauptsächlich temporär durch Unternehmen im Wissenschaftspark für Veranstaltungen genutzt. Aktuell werden jedoch keine konkreten Verhandlungen mit einem Mietinteressenten für eine Gastronomieansiedlung geführt. Dennoch besteht Interesse daran, vor allem für die gastronomische Versorgung des Wissenschaftsparks hier eine Nutzung im Sinne einer Kantine/Mittagstisch anzusiedeln. Hierüber werden derzeit Gespräche mit den Studierendenwerken geführt. Die Versorgung und Andienung könnte in Verbindung mit der Mensa im Campus II erfolgen (verlängerte Theke). Diese Lösung ist aus Sicht der Geschäftsführung zwar nicht optimal, stellt jedoch zurzeit eine Ergänzung zum gastronomischen Angebot (Restaurant Naunheims) für den Wissenschaftspark dar. Gespräche mit dauerhaften Nutzern für die Gastronomie im Gebäude 013 werden natürlich weiterhin geführt.

Ein Mietvertrag für die Gastronomie im Gebäude 013 ist seit Januar 2006 unterzeichnet. Die Eröffnung des Restaurants Monte Petris ist für Mitte Mai 2006 geplant. Der Bauantrag wird derzeit durch den künftigen Betreiber gestellt. Parallel beginnen die Arbeiten zum konzessionsfähigen Ausbau (Leistung EGP).