Übergabe Property Management Kronengebäude & Rotes U
Der Property Managementvertrag mit Kristensen Properties über die Verwaltung der Kronengebäude und des Roten U wurde beendet. Die Übergabe sämtlicher Unterlagen an Kristensen Properties ist bereits zum 01.05.2012 erfolgt. Zukünftig wird das Property Management der Mietobjekte über die Mitarbeiter Kristensen Properties direkt und in Zusammenarbeit mit der im WIP tätigen Hausverwaltung Laux & Partner übernommen. Um die gewohnte Dienstleistung und Mieterbetreuung zu gewährleisten, wird Kristensen ein Präsenzbüro in den Kronengebäuden einrichten. Bislang verlief der Übergang überwiegend reibungslos, hierzu gab es aber auch nur vereinzelte, verständnisvolle Rückmeldungen seitens der Mieter. Die Kommunikation der neuen Organisationsstrukturen erfolgte durch die EGP GmbH.

Seminarraummanagement Gebäude 013 (Max-Planck-Straße 6)
Im Zuge der Beendigung des Property Managementvertrages ist auch die Bewirtschaftung der Seminarräume im Gebäude 013 neu zu regeln. Bislang sah die Regelung gemäß Property Managementvertrag vor, dass der Eigentümer Kristensen Properties die Räume der EGP GmbH kostenfrei zur Verfügung stellt und diese im Gegenzug sämtliche laufenden Kosten (Unterhalt, NK, Vermietungsmanagement) trägt, aber auch sämtliche erzielten Einnahmen behält. Um einen problemlosen Übergang zu einer Nachfolgeregelung zu finden, wurde vereinbart, dass die Regelung gemäß des beendeten Property Management Vertrages bis 31.10.2012 verlängert wurde. Zurzeit werden entsprechende Nachfolgelösung gemeinsame mit in Frage kommenden Partnern entwickelt. Hier könnte eine Bewirtschaftung durch die ansässige TZT TechnologieZentrum Trier GmbH oder durch Kristensen Properties selber unter Einbindung der Hausverwaltung Laux & Partner erfolgen. Gespräche werden aktuell in beide Richtungen geführt.

Vermarktungsstand
Die Gesamtübersicht der aktuellen Auslastungsquoten der Kronengebäude und dem »Roten U« auf einen Blick (Stand Juni 2012):

Kronengebäude:
Gebäude 013
vermietbare Fläche: 3.375 m²
davon vermietet: 3.990 m² (Auslastung: 89 %)

Gebäude 011
vermietbare Fläche: 2.795 m²
davon vermietet: 2.795 m² (Auslastung: 100 %)

Gebäude 009
vermietbare Fläche: 3.010 m²
davon vermietet: 2.775 m² (Auslastung: 92 %)

Gebäude 007
vermietbare Fläche: 3.705 m²
davon vermietet: 3.705 m² (Auslastung: 100 %)

Gebäude 005
vermietbare Fläche: 3.430 m²
davon vermietet: 3.430 m² (Auslastung 100 %)

Rotes U:
Gebäude Am Wissenschaftspark 31+33
vermietbare Fläche: 3.180 m²
davon vermietet: 2.715 m² (Auslastung: 85 %)

Gebäude Am Wissenschaftspark 29
vermietbare Fläche: 1.590 m²
davon vermietet: 1.525 m² (Auslastung: 96 %)

Gebäude Am Wissenschaftspark 25+27
vermietbare Fläche: 2.910 m²
davon vermietet: 2.910 m² (Auslastung: 100 %)

Gesamtauslastung WIP (Kronengebäude/Rotes U)
vermietbare Fläche: 23.995 m²
davon vermietet: 22.845 m² (Auslastung: 95 %)