Projektentwicklung CasinOffice Petrisberg
28.06.2010
Petrisberger Lawschool & Leadership
Am 22.03.2010 wurde das KasinOffice Petrisberg im IST-Zustand verkauft. Der Kaufvertrag wurde am 23.06.2010 mit folgenden Rahmenbedingungen abgeschlossen:
Der Kaufpreis für das 6.205 qm große Grundstück inklusive Bestandsgebäude liegt bei 1.030 TEUR zuzüglich der Erstattung sämtlicher Vorlaufkosten in Höhe von 292 TEUR. Der Käufer geht eine Bauverpflichtung ein, die den Umbau des Bestandsgebäudes innerhalb von 24 Monaten auf Basis der Entwurfsplanung des Architekturbüros Fabeck vorsieht. Als Nutzung wurde die in den vergangenen Sitzungen bereits vorgestellte Petrisberger Lawschool & Leadership als Kombination aus studentischem Wohnen mit Büro- und Schulungsräumen festgeschrieben. Diese Nutzungs-verpflichtung wird mittels Dienstbarkeit im Grundbuch auf 5 Jahre sowie durch die Aufstellung des Bebauungsplanes abgesichert. Die Käufer unterteilen sich in einer Immobilienbesitzgesellschaft, bestehend aus einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) der Käufer Biewer, Lauer und Schmidt, sowie in eine Betreibergesellschaft bestehend aus dem Trierer Juristen Prof. Dr. Dr. Thomas Schmidt und voraussichtlich einem weiteren Juristen. Ziel des Investors ist es zum Wintersemester 2011/2012 die Petrisberger Lawschool & Leadership zu eröffnen. Der Baubeginn soll noch in 2010 erfolgen.
Aufgabe der EGP ist nun die Entwicklung des Bebauungsplanes in Abstimmung mit der Stadt Trier, welcher eine Bebauung auf Basis der Entwürfe des Architekturbüros Fabeck ermöglicht. Hier ist eine Nutzungseinschränkung als Sondergebiet für studentische Ausbildungs- und Wohnzwecke oder gewerbliche Nutzung gemäß den Inhalten des WIP-Wissenschaftspark Trier vorgesehen. Die zulässige Brutto-Geschoss-Fläche für die ergänzenden Neubauten, entsprechend dem Entwurf Fabeck, muss mindestens 3.500 qm betragen, andernfalls reduziert sich der Kaufpreis um max. 200 TEUR. Die entsprechende Bebauungsplan-Aufstellung soll per Stadtratsbeschluss am 29.06.2010 erfolgen.