Mit »Vermarktung« verschlagwortete Ereignisse

32 Ereignis in der Datenbank

Bauträgerprojekt

24.09.2012

Petrisberg Entrée

Petrisberg Entrée
Die Baumaßnahmen liegn im Zeitplan. In den Bauteilen A und B ist der Innenausbau weit fortgeschritten, z.B. die Malerarbeiten sowie die Fliesen- und Parkettlegerarbeiten sind abgeschlossen. In den Bauteilen C, D und E laufen aktuell die Trockenbau- und Installationsarbeiten. Mit der Herstellung der Außenanlage wurde zwischenzeitlich begonnen. Bei den ausstehenden Gewerken werden aktuell die Vergaben der Schließanlage, der Bauendreinigung, der Briefkastenanlage, der Innentreppen und der Innenfensterbänke vorbereitet.
Die Vergabesumme beläuft sich aktuell auf 7.829 TEUR (netto), bei einem Zahlstand in Höhe von 4.889 TEUR (netto). Die Gesamtkosten belaufen sich auf 8.770 TEUR (netto). Die Fertigstellung des Bauabschnittes A ist für den 31.03.2013 und die für den Bauabschnitt B ist für den 30.06.2013 geplant. Es wird derzeit versucht, einige Wohnungen des Bauabschnitts A schon Ende 2012 fertigzustellen und auf die Käufer übergehen zu lassen, da viele Eigentümer darauf drängen schon zum 01.01.2013 vermieten zu können. Ob diese deutlich frühere Übergabe erreicht werden kann, hängt u.a. auch von der Witterung im November/Dezember ab. Falls es bautechnisch machbar ist, würde die EGP diesen Wünschen gerne entsprechen.
Die erste und zweite Kaufpreisrate in Höhe von insgesamt 58% des Gesamtkaufpreises für den ersten und zweiten Bauabschnitt (ca. 7.280 TEUR) wurde gestellt und gezahlt. Die dritte und vierte Rate (23,1% des Gesamtkaufpreises) wurde für den 1. Bauabschnitt (ca. 2.910 TEUR) gestellt. Für den zweiten Bauabschnitt folgt hier die Rechnungsstellung im Oktober. Der Vertrieb der verbleibenden Wohnungen wird mittels Anzeigen in Magazinen und dem Trierischen Volksfreund, sowie auf den Immobilienportalen immoscout.de und athome.de vorangetrieben. Zusätzlich werden Baustellenbesichtigungen angeboten. Aktuell sind 52 von den insgesamt 56 Wohnungen verkauft. Hieraus resultiert ein Verkaufstand von 93% in Bezug auf die Anzahl der Wohnungen und von 91% in Bezug auf die Gesamtwohnfläche (5.115 m²).

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 24. September 2012

Bauträgerprojekt Petrisberg-Entrée

17.12.2012

Baumaßnahmen liegen vor dem Zeitplan

Petrisberg Entrée
Es wird erläutert, dass die Baumaßnahmen vor dem Zeitplan liegen. Die Vergabesumme beläuft sich aktuell auf 8.118 TEUR (netto), bei einem Zahlstand in Höhe von 6.183 TEUR (netto). Die Gesamtkosten belaufen sich auf 8.770 TEUR (netto). Die vertraglich vereinbarten Übergaben im Bauabschnitt A zum 31.03.2013 können aufgrund des guten Baufortschrittes zum Großteil auf den 31.12.2012 vorgezogen werden. Einige restliche Wohnungen des Bauabschnittes A werden spätestens bis zum 31.03.2013 übergeben werden. Die Übergaben des Bauabschnitt B zum 30.06.2013 liegen ebenfalls im Zeitplan. Parallel zu den Abnahmen und Schlüsselübergaben der Wohnungen im Bauteil A und B erfolgt die Beseitigung der Restmängel. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums hat stattgefunden. Die Übergaben weitgehend sind problemlos verlaufen. Zu den entstandenen Qualitäten und dem Preis-Leistungsverhältnis gibt es eine bisher durchweg positive Resonanz der Käufer.
Im Bauabschnitt A (32 Wohnungen) haben 21 Käufer vor dem Hintergrund des Interesses einer möglichst frühen Übergabe den kompletten Kaufpreis, fünf weitere Käufer haben die 6. Rate (Besitzübergang) gezahlt. Die Schlussraten und Schlüsselübergaben erfolgen noch in 2012. Wie berichtet sind damit Umsatzerlöse aus dem Bauträgerprojekt in Höhe von 6.035 TEUR für 2012 zu erwarten. Bei den restlichen sieben Käufern finden Abnahmen, Schlüsselübergaben und Zahlungen der Schlussraten in 2013 statt. Im Bauabschnitt B (24 Wohnungen) ist die Rechnung der 3. und 4. Rate (23,1%) gestellt. Diese wurde von 12 Käufern bereits gezahlt.
Der Vertrieb der verbleibenden Wohnungen wird mittels Anzeigen in Magazinen und dem Trierischen Volksfreund, sowie auf den Immobilienportalen immoscout.de und athome.de vorangetrieben. Hierfür wurden im Rahmen einer Vertriebsaktion »Endspurt« die Grundrisse überarbeitet und die Aktionspreise angeboten. Aktuell sind 54 von den insgesamt 56 Wohnungen vermarktet, hiervon sind 52 verkauft und für zwei weitere Notartermine vereinbart. Hieraus resultiert ein Vermarktungstand von 96% in Bezug auf die Anzahl der Wohnungen und von 95% in Bezug auf die Gesamtwohnfläche (5.115 m²).

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 17. Dezember 2012

Seiten