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Projektentwicklung Mischgebiet G2 und Sondergebiet Wohnen

22.03.2010

Bauträgermaßnahme Entrée im Mischgebiet G2

Bericht zum Sachstand der Bauträgermaßnahmen G2 "Entrée Petrisberg" im Mischgebiet G2:
Die Aufgabe im Rahmen der Mehrfachbeauftragung war es, ein Entrée zu den Quartieren W1 und G2 zu entwickeln, welches einerseits eine Raumkante zur Grünzäsur und zum landwirtschaftlichen Weg und andererseits ein angemessenes Gegenüber zu den Mehrfamilienhäusern im W1 und auch zu den Hofhäusern im Quartier bildet. Aus Lärmschutzgründen soll zur Robert-Schuman-Allee ein geschlossener Riegel entstehen. Um die wirtschaftlichen Zielsetzungen zu realisieren, müssen auf dem ca. 3.600 qm großen Grundstück 4.500 qm Bruttogeschossfläche mit mindestens 4.000 qm veräußerbarer Fläche entstehen.
Bezogen auf die architektonischen Zielsetzungen soll kein einfaches Mehrfamilienhaus entstehen, sondern das Baufeld soll als urbanes Quartier interpretiert werden, das durch seine Produktvielfalt unterschiedlichste Zielgruppen anspricht. Das Gebäudeensemble soll dabei in unterschiedliche Baukörper gegliedert werden. Durch die Entwicklung verschiedener Gestaltungselemente, wie z.B. individuelle Zugänge, Fassadengliederung und die Ausnutzung der Topographie sollen unterschiedlichste Wohnungstypen entwickelt werden. Grundsätzlich sollen Barrieren soweit wie möglich vermieden werden.
Der Gewinner-Entwurf der Architekten Stein + Hemmes bildet diese Ziele ab und ist eine gute Grundlage für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Es werden der Entwurf und die Funktionen erläutert. Im eingereichten Entwurf ist der Quartiersgedanke sehr gut ablesbar. Durch die große Produktvielfalt können unterschiedlichste Zielgruppen angesprochen werden. Ein zentraler Hof und die Gasse bieten schöne Kommunikationsbereiche.
Für das Projekt konnte das Planungsteam mittlerweile zusammengestellt werden:
- Architektur: Stein & Hemmes
- Statik: Sänger-Gorges
- Freiraumplanung: BGH Plan
- Versorgungstechnik: Berens und Friedrich
- Beratung Tiefbau: Ingenieurbüro Scherf GbR
Aktuell werden das städtebauliche Volumen des Projektes festgelegt, die Wohnungstypen entwickelt und die Produkte differenziert. Die Freiraumgestaltung und die Planung der Tiefgarage erfolgt parallel.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 22. März 2010

Mehrgenerationenwohnhaus Petrisberg-Entrée

29.09.2010

Das neue EGP-Projekt

Nach der erfolgreichen Projektentwicklung »Suitedreams am Wasserband« setzt die EGP nun auch im Kreativquartier ein eigenes Wohnprojekt um. In unverbaubarer Lage am südlichen Ende des Kreativquartiers entsteht ein hochwertiges Mehrgenerationenwohnhaus, das »Petrisberg-Entrée«. Dieses kombiniert barrierefreie kleine altersgerechte Ein- bis Zwei-Zimmerappartements mit dem gewissen Etwas, Penthäuser mit Dachterrasse und Aussicht oder geschickt aufgeteilte Maisonetten (mit individualisierten Eingängen).
Durch dieses breite Spektrum unterschiedlichster Eigentumswohnungen werden im »Petrisberg-Entrée« verschiedene Generationen in unterschiedlichen Lebenssituationen zusammengeführt und dies natürlich ganz im Stile der Petrisberg-Entwicklung mit einer markanten Architektur (Architekturbüro Stein Hemmes Wirtz). Der Spatenstich erfolgt noch in 2010 und im ersten Halbjahr 2012 werden die ersten Käufer ihre Wohnungen beziehen können.

Petrisberg Entrée

18.11.2010

Informationsveranstaltung am 20. November 2010

Auf dem letzten freien Baugrundstück am südlichen Ende des Kreativquartiers G2 mit unverbaubaren Blick zum Turm Luxemburg bauen wir ab Anfang 2011 das Petrisberg-Entrée, das mit der gegenüberliegenden Bebauung im Wohngebiet W1 eine Torsituation als Auftakt zu den Quartieren des Neuen Petrisberg bildet.
Wir möchten Ihnen das Petrisberg-Entrée gerne näher bringen und laden daher alle Interessenten recht herzlich zu unserer Informationsveranstaltung am Samstag, den 20. November 2010 zwischen 10:00 und 14:00 Uhr im WIP-Center (2. Obergeschoss) ein.
Das Mehr-Generationen-Wohnprojekt kombiniert barrierefreie kleine altersgerechte Ein- bis Zwei-Zimmerappartements mit dem gewissen Etwas, Penthäuser mit Dachterrasse und Aussicht oder geschickt aufgeteilte Maisonetten und reihenhausähnliche Wohnungen mit individualisierten Eingängen. Also für jeden Geschmack die richtige Wohnung!
Durch dieses breite Spektrum unterschiedlichster Eigentumswohnungen werden im Petrisberg-Entrée verschiedene Generationen in unterschiedlichen Lebenssituationen zusammengeführt und durch eine klare Ablesbarkeit der verschiedenen Wohnungstypen wird ein Ensemble realisiert, das Assoziationen mit einem innerstädtischen Wohnquartier hervorruft mit einem Ambiente zum Wohlfühlen.

Jetzt neu:

01.02.2011

Petrisberg-Entrée mit eigenem Internetauftritt

Seit Anfang der Woche können sich alle Interessenten unter Petrisberg-Entrée einen Eindruck über das neue EGP-Wohnprojekt »Petrisberg-Entrée« verschaffen. Egal ob 1-2-Zimmerapartments für Singles, 3-4-Zimmerwohnungen für Paare oder »Häuser« für Familien, hier findet sich für jeden das passende Eigentum. Neben den Grundrissplänen und verschiedenen Ausstattungsmerkmalen können Sie sich z.B. auch über die Energieeffizienz informieren oder einen 360°-Rund-um-Blick genießen.

Baustart Petrisberg-Entrée erfolgt!

09.08.2011

Baustellenfest am 06. August 2011

Es geht los. Alle vorbereitenden Maßnahmen sind getroffen, es kann losgehen. Für den Baugrubenaushub und die Erstellung des Rohbaus konnten zwei verlässliche Partner gewonnen werden. Ende Juli 2011 hat die Firma RLP-Transporte mit dem Baugrubenaushub begonnen, Mitte August startet die Bauunternehmung Barbian mit dem Rohbau. Durch den straffen Bauzeitenplan werden die ersten Wohnungen voraussichtlich Ende 2012 fertiggestellt.
Der Baubeginn wurde natürlich gebührend gefeiert, daher veranstaltete die EGP am Samstag, den 06. August 2011 von 10:00 bis 15:00 Uhr ein Baustellenfest auf der Fläche. Mit Hilfe eines Hubwagens konnte man sich auf Höhe der späteren Wohnebenen bringen lassen und den phantastischen Blick zum Turm Luxemburg genießen.
Weitere Informationen und Wohnungsangeboten finden Sie auch unter Petrisberg-Entrée.

Anspruchsvolles Eingangstor

16.08.2011

Petrisberg Entrée

Es ist der letzte Baustein im größten Trierer Entwicklungsgebiet: Mit dem Wohnprojekt „Petrisberg Entrée“ will die EGP zum Abschluss der Konversion des ehemaligen Kasernengeländes einen besonderen Akzent setzen. Die Entwicklungsgesellschaft, deren größter Anteilseigner die Stadt Trier mit 35 Prozent ist, schlüpft selbst in die Rolle des Bauträgers und plant einen Komplex mit anspruchsvoller Architektur und vielen verschiedenen Wohnformen.

„Wir definieren das nicht als Mehrgenerationenhaus, aber da wir Angebote für viele Zielgruppen haben, wird sich automatisch ein bunter Mix der Bewohner ergeben“, sagt EGP-Geschäftsführer Jan Eitel. Wohnungen für Singles, größere Appartements oder Penthäuser für Paare, Reihenhäuser mit Garten für Familien und barrierefreie Wohnungen für Senioren sind geplant – insgesamt 54 Einheiten, die sich um einen Hof gruppieren und mit Brücken verbunden werden. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Turms Luxemburg an der Robert-Schuman-Allee und bildet den Eingang zum Wohngebiet Petrisberg aus Richtung Südosten.

(Fortsetzung siehe Dokument)

Dokumente

Das Petrisberg-Entrée wächst und wächst!

16.12.2011

Die Arbeiten liegen voll im Zeitplan.

Seit Anfang September erstellt die Bauunternehmung Barbian nun den Rohbau des Petrisberg-Entrées und dank des bisher guten Wetters liegen die Arbeiten bestens im Zeitplan. Nachdem die Bodenplatten des ersten und zweiten Bauabschnitts fertig gestellt wurden, folgte die Anbringung der Deckenelemente der Tiefgarage. Mittlerweile stehen sogar die ersten Wandelemente des ersten Bauabschnitts, sodass einige Wohnungsgrundrisse bereits erahnt werden können! Im Hintergrund wird weiter an einem reibungslosen Baufortschritt gearbeitet, so wurden die haustechnischen Gewerke (Sanitär, Heizung, Lüftung und Elektro) an ausschließlich regionale, zuverlässige und der EGP bekannte Unternehmen vergeben.

Offene Türen für Fans der Baukultur

28.06.2013

Am 29.und 30. Juni findet der Tag der Architektur statt - 130 Projekte in Rheinland-Pfalz

(Auszug - gesamter Bericht siehe Dokument)

Umnutzung von Gebäuden Zunehmende Bedeutung erhält künftig das Bauen im Bestand, also die Umnutzung und der Umbau bereits bestehender Gebäude. Dazu ist in Trierweiler ein Scheunenumbau zu begutachten. Ein im ländlichen Raum häufig nachgefragter Bauauftrag, da viele der landwirtschaftlichen Anwesen inzwischen für reine Wohnzwecke genutzt werden.

Nicht immer ist ersichtlich, wieso ein Projekt als beispielhaft in die Architektouren aufgenommen wurde, so etwa bei der Anlage "Petrisberg Entrée", einer mehrstöckigen Mehrgenerationenanlage, deren Gestaltung nicht über übliche eintönige Hochhausanlagen der letzten Jahrzehnte hinausreicht.
Leider fehlt in der Übersichtskarte der offenen Bauten die Nummer für das Projekt Petrisberg. Zudem verlegt die Karte Salmtal zwischen Wittlich und Trier in die Nähe von Daun (wohl eine Verwechselung mit der Gemeinde Salm).

Besichtigungen am Samstag, 29., und Sonntag, 30. Juni, komplettes Programm unter www.diearchitekten.org.

Dokumente