Rechtssache C-451/08. Das ist das Aktenzeichen einer Entscheidung des Europäischen Gerichtshofs vom März 2010. Hinter dem Kürzel und einer juristisch eher komplizierten Vorgeschichte, die vom Oberlandesgericht Düsseldorf ausging, steckt eine richtig gute Nachricht für alle die, die in Trier sesshaft werden wollen. Und das sind, betrachtet man den Immobilienmarkt, ja immer noch eine ganze Menge Menschen.

Die hohe Nachfrage und die hohe Zahl an Besserverdienern aus dem noch teureren Luxemburg sorgen für Grundstücks- und Immobilienpreise, die Normalverdiener kaum bezahlen können. Das zeigt der in dieser Woche veröffentlichte Grundstücksmarktbericht. Wer sich beispielsweise in den angesagten Neubaugebieten auf dem Petrisberg ein Häuschen leisten will, muss dafür im Schnitt eine halbe Million Euro auf den Tisch legen. Mit einem deutschen Durchschnittsverdienst ist das praktisch nicht zu finanzieren.

Beim Häuser- oder Wohnungskauf ist die Lage ähnlich. Und je näher man ans Stadtzentrum heranrückt und je attraktiver die Wohnlage ist, desto unbezahlbarer werden die Immobilien. Das kann und darf einer Stadtverwaltung auf Dauer aber nicht egal sein, denn es sorgt dafür, dass manche Stadtviertel zu Vierteln der Besserverdienenden werden, dass der soziale Mix nicht mehr stimmt, also genau das verloren geht, was städtisches Leben eigentlich ausmacht.